Description

Ideale starterswoning aan de rand van het gezellige centrum van Druten Zin in een avondje cabaret? Trek de voordeur achter je dicht en zoek een mooi plekje uit in de zaal van het Agora Theater. Je bent er binnen 5 minuten. Lekker uit eten? Meer dan 10 minuten hoef je niet te lopen om aan te schuiven in een van de gezellige restaurants van Druten. Wil je juist meer calorieën verbranden? Ga dan lekker sporten om de hoek! De reis ernaartoe is niet bepaald een warming-up: je loopt er in 7 minuten naartoe. Dit huis is ideaal voor levensgenieters. Starters die graag dichtbij het centrum wonen en die het leuk vinden om een woning helemaal aan te passen aan de eigen smaak. Wonen Waar geniet jij van de zon? In de fijne serre of in de woonkamer? Aan de buitenkant ziet dit huis er heel gewoon uit, maar het is speelser ingedeeld dan je zou verwachten. Leuk: want zo kun je jouw eigen sfeer en hoekjes creëren. Van die serre maak je bijvoorbeeld een geweldige werkkamer. Of een fijne eet- of speelkamer. En met de lange woonkamer – die met een mooie doorgang in twee ruimtes is ingedeeld – kun je ook alle kanten uit. Als je wilt, kun je zelfs heel makkelijk een extra kamer maken. Koken De keuken is simpel, maar prima. Heb je behoefte aan meer werkruimte of extra kasten? Daar heb je alle ruimte voor. Tegenover de wand waar de keuken nu staat is nog plek zat voor uitbreiding. Nog meer ruimte nodig voor servies of de pakken hagelslag voor het ontbijt? Gebruik dan de berging. Daar kun je bijvoorbeeld ook een extra diepvries kwijt. Of je gourmetstel. Slapen en baden Al die avondjes uit in het gezellige centrum van Druten zijn leuk, maar af en toe moet je ook even bijtanken. Op tijd naar bed dus. In de rustige Margrietstraat lukt dat zeker. De drie slaapkamers zijn prettig van formaat en nog helemaal naar eigen smaak in te delen en in te richten. Dat geldt ook voor de badkamer. Die voldoet in de huidige staat, maar kan een vleugje luxe wel gebruiken. Een fijne inloopdouche bijvoorbeeld en mooie strakke badkamertegels. Buitenleven Dit huis heeft een voor- en achtertuin. Je kunt dus op twee plekken de bloemetjes buitenzetten. In de achtertuin zit je het dichtst bij de keuken, maar in de voortuin kun je ook eindeloos genieten. Zet er een bankje neer en kom bij in de zon met een krant of tijdschrift op schoot. Kom je hier met een gezin wonen? Dan kun je vanuit de voortuin mooi de kinderen in de gaten houden: die vermaken zich vast prima in de speeltuin aan de overkant van de straat. WONEN IN DRUTEN Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand, de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar. De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal. Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt. Meer weten over de Margrietstraat 5? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,865
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

DRUTEN B 4986
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 40

  • View photo 1 of Margrietstraat 5
  • View photo 2 of Margrietstraat 5
  • View photo 3 of Margrietstraat 5
  • View photo 4 of Margrietstraat 5
  • View photo 5 of Margrietstraat 5
  • View photo 6 of Margrietstraat 5
  • View photo 7 of Margrietstraat 5
  • View photo 8 of Margrietstraat 5
  • View photo 9 of Margrietstraat 5
  • View photo 10 of Margrietstraat 5
  • View photo 11 of Margrietstraat 5
  • View photo 12 of Margrietstraat 5
  • View photo 13 of Margrietstraat 5
  • View photo 14 of Margrietstraat 5
  • View photo 15 of Margrietstraat 5
  • View photo 16 of Margrietstraat 5
  • View photo 17 of Margrietstraat 5
  • View photo 18 of Margrietstraat 5
  • View photo 19 of Margrietstraat 5
  • View photo 20 of Margrietstraat 5
  • View photo 21 of Margrietstraat 5
  • View photo 22 of Margrietstraat 5
  • View photo 23 of Margrietstraat 5
  • View photo 24 of Margrietstraat 5
  • View photo 25 of Margrietstraat 5
  • View photo 26 of Margrietstraat 5
  • View photo 27 of Margrietstraat 5
  • View photo 28 of Margrietstraat 5
  • View photo 29 of Margrietstraat 5
  • View photo 30 of Margrietstraat 5
  • View photo 31 of Margrietstraat 5
  • View photo 32 of Margrietstraat 5
  • View photo 33 of Margrietstraat 5
  • View photo 34 of Margrietstraat 5
  • View photo 35 of Margrietstraat 5
  • View photo 36 of Margrietstraat 5
  • View photo 37 of Margrietstraat 5
  • View photo 38 of Margrietstraat 5
  • View photo 39 of Margrietstraat 5
  • View photo 40 of Margrietstraat 5

© 2001-2024 funda