Sold

Mr. van Coothstraat 306651 ZJ DrutenDruten

  • 227 m²
  • 1,870 m²
  • 4
€ 1,050,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 29, 2024
Date of sale
May 7, 2024
Term
5 weeks

Description

Woonboerderij met mogelijkheid voor kantoor of beroep aan huis De witte gevel van deze woonboerderij uit 1910 steekt prachtig af tegen de rijkelijk begroeide tuin die de woning omringt. De originele voordeur en de hoge ramen met roedeverdeling stralen een warm welkom uit. De kenmerkende geborgenheid van een echte woonboerderij ademt zowel binnen als buiten door het hele perceel. De weidse, afgesloten tuin is een klein paradijs met vijver, gazon, oude bomen en een tuinhuis. De hal; een open, hoge ruimte met vide en bordestrap, laat direct het fijnbesnaarde karakter van deze woonboerderij zien. Het is een echt familiehuis met volop licht en bewegingsruimte. In het verzorgde interieur, met speelse doorkijkjes tussen de woon- en eetkamer en half-open keuken, vindt elk gezinslid een fijn plekje. De twee hergebruikte stalramen in combinatie met de eikenhouten vloer en het balkenplafond maken de living behaaglijk. In de eetkamer zorgt een airco-unit met warme of juist koude dagen voor extra comfort. Startklaar of droomwerkplek Een kantoor of beroep aan huis. Met de werkkamer in de voormalige garage, verbonden met het huis door een overkapping, bent u startklaar. Of u creëert in de voormalige garage met vliering de werkplek van uw dromen. De tweede oprit met poort, gesitueerd aan de zijkant, biedt ruime parkeermogelijkheden. Met als bijkomstig voordeel dat werk en privé van elkaar gescheiden kunnen worden. Buitengevoel dichtbij alle voorzieningen Door de ruime en besloten tuin, voelt het hier als buiten wonen. Helemaal als u de benen strekt in het nabijgelegen Drutens Bosje of de uiterwaarden van de Waal. Toch bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand. Het Pax Christi College, de middelbare school, ligt op loopafstand. Studentenstad Nijmegen en Den Bosch zijn met een half uurtje rijden bereikbaar. Download de brochure met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering! Unique buying reasons (UBR) -Gelegen nabij de voorzieningen van het gezellige dorp Druten en op een half uurtje van Nijmegen en Den Bosch; -Heerlijk ruim familiehuis met mogelijkheid voor kantoor of beroep aan huis; -Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en een fijne afgesloten tuin met veel privacy.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,050,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,626
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
227 m²
Other space inside the building
43 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
13 m²
Plot size
1,870 m²
Volume in cubic meters
963 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls, floor insulation and secondary glazing
Heating
Gas heater and heat pump
Hot water
CH boiler

Cadastral data

DRUTEN D 792
Cadastral map
Area
1,870 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,958x

Viewed

34x

Saved

29-3-2024

On Funda

Neighborhood