Sales history
- Listed since
- March 29, 2024
- Date of sale
- May 7, 2024
- Term
- 5 weeks
Description
Woonboerderij met mogelijkheid voor kantoor of beroep aan huis
De witte gevel van deze woonboerderij uit 1910 steekt prachtig af tegen de rijkelijk begroeide tuin die de woning omringt. De originele voordeur en de hoge ramen met roedeverdeling stralen een warm welkom uit. De kenmerkende geborgenheid van een echte woonboerderij ademt zowel binnen als buiten door het hele perceel. De weidse, afgesloten tuin is een klein paradijs met vijver, gazon, oude bomen en een tuinhuis. De hal; een open, hoge ruimte met vide en bordestrap, laat direct het fijnbesnaarde karakter van deze woonboerderij zien. Het is een echt familiehuis met volop licht en bewegingsruimte. In het verzorgde interieur, met speelse doorkijkjes tussen de woon- en eetkamer en half-open keuken, vindt elk gezinslid een fijn plekje. De twee hergebruikte stalramen in combinatie met de eikenhouten vloer en het balkenplafond maken de living behaaglijk. In de eetkamer zorgt een airco-unit met warme of juist koude dagen voor extra comfort.
Startklaar of droomwerkplek
Een kantoor of beroep aan huis. Met de werkkamer in de voormalige garage, verbonden met het huis door een overkapping, bent u startklaar. Of u creëert in de voormalige garage met vliering de werkplek van uw dromen. De tweede oprit met poort, gesitueerd aan de zijkant, biedt ruime parkeermogelijkheden. Met als bijkomstig voordeel dat werk en privé van elkaar gescheiden kunnen worden.
Buitengevoel dichtbij alle voorzieningen
Door de ruime en besloten tuin, voelt het hier als buiten wonen. Helemaal als u de benen strekt in het nabijgelegen Drutens Bosje of de uiterwaarden van de Waal. Toch bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand. Het Pax Christi College, de middelbare school, ligt op loopafstand. Studentenstad Nijmegen en Den Bosch zijn met een half uurtje rijden bereikbaar.
Download de brochure met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering!
Unique buying reasons (UBR)
-Gelegen nabij de voorzieningen van het gezellige dorp Druten en op een half uurtje van Nijmegen en Den Bosch;
-Heerlijk ruim familiehuis met mogelijkheid voor kantoor of beroep aan huis;
-Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en een fijne afgesloten tuin met veel privacy.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,050,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,626
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1910
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 227 m²
- Other space inside the building
- 43 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 13 m²
- Plot size
- 1,870 m²
- Volume in cubic meters
- 963 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed, insulated walls, floor insulation and secondary glazing
- Heating
- Gas heater and heat pump
- Hot water
- CH boiler
Cadastral data
- DRUTEN D 792
- Cadastral map
- Area
- 1,870 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Garage
- Type of garage
- Not yet present but possible
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on gated property and parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
5,958x
Viewed
34x
Saved
29-3-2024
On Funda