Sales history
- Listed since
- February 13, 2024
- Date of sale
- May 2, 2024
- Term
- 2½ month
Description
Ben je op zoek naar een heerlijk familiehuis in een rustige, groene buurt? Plan dan - nog voor je verder leest - online een bezichtiging in. Deze woning wil je namelijk niet mislopen. Waarom niet? We geven je alvast de drie belangrijkste redenen:
Volop ruimte
In, maar ook rond deze twee-onder-een-kap woning uit 2004 is ruimte genoeg. De woonoppervlakte is 174 m2 terwijl het perceel maar liefst 374 m2 groot is. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek dus: op je eigen oprit is altijd plek. Er is ook nog een garage en een achterom voor fietsjes of vieze laarzen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers waarvan één verrassend royaal. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee kamers om te slapen, chillen of werken.
Duurzaam en comfortabel
Via de entree kom je in de ruime, dankzij royale raampartijen, opvallend lichte living. De openslaande deuren naar de – koele, op het noorden gelegen - tuin kunnen de hele zomer open zonder dat het in huis te warm wordt. Ook in de winter is de temperatuur in huis aangenaam. Dankzij de slimme stadsverwarming is een cv-ketel overbodig. Koken doe je op elektriciteit die jezelf genereert via twaalf zonnepanelen op het dak. De keuken en badkamer zijn al van alle gemakken voorzien maar - als je wilt – kun je er je eigen smaak aan geven!
Tussen stad en land
Duiven ligt iets ten zuidoosten van Arnhem, midden in De Liemers: een nog ruig rivierenlandschap met waterplassen en dijken. Vanuit huis loop je zo het boerengebied met koeien, akkers en weidevogels in. In het nabijgelegen park De Nieuweling is volop groen, water en een tennispark. In Duiven zelf zijn basisscholen, een middelbare school, een hockey- en voetbalvereniging, een ijsbaan en nog veel meer! De op- en afrit naar de A12 is dichtbij. Van daaruit ben je snel in Utrecht, Apeldoorn of Nijmegen.
Treinstation 7 min. fietsen | Bushalte 10 min. lopen | Centrum 12 min. lopen | Snelweg afrit 4 min. rijden | Supermarkt 5 min. fietsen | Kinderopvang 5 min. lopen | Basisonderwijs 4 min. fietsen
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 615,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,534
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2004
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 174 m²
- Exterior space attached to the building
- 9 m²
- Plot size
- 374 m²
- Volume in cubic meters
- 623 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- District heating and partial floor heating
- Hot water
- District heating
Cadastral data
- GROESSEN EN LOO B 1678
- Cadastral map
- Area
- 374 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and side garden
- Back garden
- 211 m² (16.00 metre deep and 13.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the north
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
13/02/2024
On funda