Description

In populaire woonwijk gelegen tussenwoning met recent vernieuwde achtertuin, extra grote berging, vrije ligging aan de achterzijde en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Deze recent gemoderniseerde en zeer complete tussenwoning is gunstig nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen gelegen. Uniek is de zolder verdieping met LuxBox, hierdoor is er een zeer bruikbare zolderverdieping ontstaan. Deze speelse woning heeft een keurig energielabel A, mede omdat de woning volledig geïsoleerd is en is aansloten op de stadsverwarming. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (automatenkast en stadsverwarmingsunit) en garderobe (kast). L-vormig vernieuwde (2011) woonkeuken met voldoende werk- en kastruimte en voorzien van apparatuur, te weten: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, vriezer, koelkast en afzuigkap/vlakscherm. Er is voldoende ruimte in de keuken voor een 6-persoons eettafel. Tuingerichte woonkamer, die net zoals de gehele verdieping is voorzien van nette vinylvloer en keurige wandafwerking. Centrale hal met toiletruimte (staande toilet met fontein) en vernieuwde trapopgang (2017 bekleed) naar de eerste verdieping. Achtertuin: Via de lichte woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, gesitueerd op het noordoosten, met extra grote houten berging (9 m2) met dubbele deuren en voorzien van elektra. De tuin is in 2021 nieuw aangelegd, o.a. straatwerk, nieuwe schuttingen (2018 en 2020) achterom (met dubbele poort) en het (speel)veldje achter de woning. Door de dubbele deuren in de poort en berging is de berging erg geschikt voor motorrijders. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer (13.5 m2 groot) met opbouw voorzien van rolluik en een Velux dakraam. Slaapkamer 2 (8.1 m2 groot) is net als slaapkamer 3 (7.5 m2 groot) voorzien van grote onderhoudsvriendelijke dakkapel met rolluiken. Op slaapkamer 3 zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Nagenoeg de gehele verdieping is in 2022 nieuw gestuukt en voorzien van een nette laminaatvloer (m.u.v. de grote slaapkamer). Zeer nette volledig betegelde badkamer (2017) met inloopdouche, radiator, vaste kast en vaste wastafel met onderkast en spiegel. In 2022 is er een vaste trap geplaatst naar; 2e Verdieping: Zeer lichte en fraaie zolderverdieping door de LuxBox (2022) met 6 Velux dakramen. Hier is nu een volledig bruikbare zolderverdieping, welke prima geschikt is voor slaap-, studeer- of hobbykamer danwel thuiswerkplek. De wanden zijn hier in 2022 voorzien van nieuw stuukwerk en handig is de bergruimte onder de schuine kap. Tevens de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit (2022) is hier aanwezig. Algemene gegevens: Bouwjaar: 1993. Indicatie inhoud: 306 m3. Woonoppervlakte: 87.8 m2. Perceeloppervlakte: 105 m2. Externe bergruimte (schuur/berging) 8.8 m2. Aanvullende gegevens: De woning is optimaal geïsoleerd. Definitief energielabel A aanwezig. Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Mooie starterswoning! Directe parkeerruimte voor de woning. De achter- en voortuin in 2021 gerenoveerd. Schilderwerk buitenzijde in 2017 uitgevoerd. Nieuwe mechanische ventilatie unit in 2022 geplaatst. Aan de voorkant is veel groen en zijn de parkeerplaatsen gesitueerd. Achter de woning is een veld met o.a. speeltuin en voetbalveld gelegen. Extra grote berging (8.8 m2) met dubbele deuren, dubbele poort (handig voor de motor) en luifel in de achtertuin. Meer informatie op 98.nl Goed om te weten: Raampje boven buitendeur in de woonkamer is nog enkel glas, verder alles dubbel glas. In de LuxBox alsmede dakkapel zit jonger en beter dubbel glas. Indien u als koper interesse heeft in de bepaalde meubels, dan is dit te overleggen met de verkopers. Interesse in dit huis? Neem contact met ons op of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,284
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
External storage space
9 m²
Plot size
105 m²
Volume in cubic meters
306 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

DUIVEN F 822
Cadastral map
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, open location and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
36 m² (8.93 metre deep and 4.06 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 57

  • View photo 1 of Schapenweide 98
  • View photo 2 of Schapenweide 98
  • View photo 3 of Schapenweide 98
  • View photo 4 of Schapenweide 98
  • View photo 5 of Schapenweide 98
  • View photo 6 of Schapenweide 98
  • View photo 7 of Schapenweide 98
  • View photo 8 of Schapenweide 98
  • View photo 9 of Schapenweide 98
  • View photo 10 of Schapenweide 98
  • View photo 11 of Schapenweide 98
  • View photo 12 of Schapenweide 98
  • View photo 13 of Schapenweide 98
  • View photo 14 of Schapenweide 98
  • View photo 15 of Schapenweide 98
  • View photo 16 of Schapenweide 98
  • View photo 17 of Schapenweide 98
  • View photo 18 of Schapenweide 98
  • View photo 19 of Schapenweide 98
  • View photo 20 of Schapenweide 98
  • View photo 21 of Schapenweide 98
  • View photo 22 of Schapenweide 98
  • View photo 23 of Schapenweide 98
  • View photo 24 of Schapenweide 98
  • View photo 25 of Schapenweide 98
  • View photo 26 of Schapenweide 98
  • View photo 27 of Schapenweide 98
  • View photo 28 of Schapenweide 98
  • View photo 29 of Schapenweide 98
  • View photo 30 of Schapenweide 98
  • View photo 31 of Schapenweide 98
  • View photo 32 of Schapenweide 98
  • View photo 33 of Schapenweide 98
  • View photo 34 of Schapenweide 98
  • View photo 35 of Schapenweide 98
  • View photo 36 of Schapenweide 98
  • View photo 37 of Schapenweide 98
  • View photo 38 of Schapenweide 98
  • View photo 39 of Schapenweide 98
  • View photo 40 of Schapenweide 98
  • View photo 41 of Schapenweide 98
  • View photo 42 of Schapenweide 98
  • View photo 43 of Schapenweide 98
  • View photo 44 of Schapenweide 98
  • View photo 45 of Schapenweide 98
  • View photo 46 of Schapenweide 98
  • View photo 47 of Schapenweide 98
  • View photo 48 of Schapenweide 98
  • View photo 49 of Schapenweide 98
  • View photo 50 of Schapenweide 98
  • View photo 51 of Schapenweide 98
  • View photo 52 of Schapenweide 98
  • View photo 53 of Schapenweide 98
  • View photo 54 of Schapenweide 98
  • View photo 55 of Schapenweide 98
  • View photo 56 of Schapenweide 98
  • View photo 57 of Schapenweide 98

© 2001-2024 funda