Description

Ruime uitgebouwde hoekwoning van ca. 144 m², gelegen in een kindvriendelijke wijk met voldoende groenvoorziening in de vorm van een plantsoen en een groot grasveld. De woning is voorzien van een berging aan de voorzijde, strak betegelde voortuin en een ruime gesloten (woon)keuken met diverse inbouwapparatuur. Ten slotte beschikt de woning over en een modern afwerkingsniveau, vier slaapkamers en een moderne en onderhoudsvrije achtertuin met overkapping. De woning ligt nabij het centrum van Duiven, kinderspeelplaats, scholen, openbaar vervoer, NS-station en ontsluitingswegen naar de A12. Indeling: Begane grond: Strak betegelde voortuin met vrijstaande stenen berging. Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, vaste kast. Uitgebouwde woonkamer met open trap en toegang naar de riante, moderne achtertuin. De achtertuin is nagenoeg onderhoudsvrij en beschikt over een tweede vrijstaande berging (hout) met gezellige overkapping. Stijlvolle woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is tevens zelfstandig toegankelijk vanuit de voortuin. Verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Zolder: Voorzolder met witgoedaansluiting. Vierde slaapkamer met knieschotten die voor ruim voldoende opbergmogelijkheden zorgen. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een ruime inbouwkast en is er extra woonoppervlak gecreëerd met de dakkapel. Bijzonderheden: • Uitgebouwde hoekwoning in kindvriendelijke wijk; • Volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing; • Borstweringen eveneens van kunststof; • Vloerverwarming in woonkamer en gang; • Aanbouw woonkamer in 2020 geplaatst; • CV ketel van het merk Atag uit 2023, lease; • Groene omgeving; • Riante en moderne achtertuin; • Energielabel C aanwezig; • 9 Zonnepanelen aanwezig, huur, á € 85,- per maand; • NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,431
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
External storage space
14 m²
Plot size
185 m²
Volume in cubic meters
510 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler, pellet burner and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

DUIVEN C 1191
Cadastral map
Area
185 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (9.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 45

  • View photo 1 of Weverstraat 153
  • View photo 2 of Weverstraat 153
  • View photo 3 of Weverstraat 153
  • View photo 4 of Weverstraat 153
  • View photo 5 of Weverstraat 153
  • View photo 6 of Weverstraat 153
  • View photo 7 of Weverstraat 153
  • View photo 8 of Weverstraat 153
  • View photo 9 of Weverstraat 153
  • View photo 10 of Weverstraat 153
  • View photo 11 of Weverstraat 153
  • View photo 12 of Weverstraat 153
  • View photo 13 of Weverstraat 153
  • View photo 14 of Weverstraat 153
  • View photo 15 of Weverstraat 153
  • View photo 16 of Weverstraat 153
  • View photo 17 of Weverstraat 153
  • View photo 18 of Weverstraat 153
  • View photo 19 of Weverstraat 153
  • View photo 20 of Weverstraat 153
  • View photo 21 of Weverstraat 153
  • View photo 22 of Weverstraat 153
  • View photo 23 of Weverstraat 153
  • View photo 24 of Weverstraat 153
  • View photo 25 of Weverstraat 153
  • View photo 26 of Weverstraat 153
  • View photo 27 of Weverstraat 153
  • View photo 28 of Weverstraat 153
  • View photo 29 of Weverstraat 153
  • View photo 30 of Weverstraat 153
  • View photo 31 of Weverstraat 153
  • View photo 32 of Weverstraat 153
  • View photo 33 of Weverstraat 153
  • View photo 34 of Weverstraat 153
  • View photo 35 of Weverstraat 153
  • View photo 36 of Weverstraat 153
  • View photo 37 of Weverstraat 153
  • View photo 38 of Weverstraat 153
  • View photo 39 of Weverstraat 153
  • View photo 40 of Weverstraat 153
  • View photo 41 of Weverstraat 153
  • View photo 42 of Weverstraat 153
  • View photo 43 of Weverstraat 153
  • View photo 44 of Weverstraat 153
  • View photo 45 of Weverstraat 153

© 2001-2024 funda