We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Zadelmakerstraat 38
Sold

Zadelmakerstraat 386921 JD DuivenDe Vergert

  • 111 m²
  • 137 m²
  • 4
€ 309,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 6, 2024
Date of sale
April 18, 2024
Term
12 days

Description

Aan voorzijde vrij gelegen geschakelde tussenwoning met eigen carport, volledige bestrate oprit, berging, keurig onderhouden en zonnige achtertuin op het zuidwesten met tuinberging. Deze net bewoonde woning is voorzien van dubbele beglazing. Energielabel B | 111m2 woonoppervlakte | Grotendeels kunststof kozijnen | 4 slaapkamers De woning ligt aan een autoluwe straat wat ideaal is voor kinderen om vrij te spelen, en heeft een weids uitzicht over de landerijen, dit geeft een gevoel van vrijheid. De Zadelmakerstraat is gelegen aan de oostzijde van Duiven, in een rustige en ruim opgezette woonwijk met veel ruimte voor opgroeiende kinderen. Op korte afstand vind je winkels, kinderopvang, scholen, een park met sport- en recreatiemogelijkheden. Ook het centrum is gemakkelijk lopend of per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen A12 zijn omliggende steden snel te bereiken Indeling: Begane grond: Entree en riante hal met doorgelegde laminaatvloer naar de woonkamer. Hier bevindt zich de garderoberuimte, meterkast (automatenkast) en toiletruimte (zwevend toilet en fonteintje). Goed bemeten woonkamer met laminaatvloer, open trap in kamer met hier ook plek voor een ruime eettafel. Plafond en wanden in neutrale en strakke kleurstelling afgewerkt. Het ruime zitgedeelte is aan de tuinzijde, met een toegang tot de achtertuin middels een openslaande deuren en door de ligging op het zuidwesten is er lekker veel lichtinval. Het eetgedeelte is centraal gelegen en nabij de open keuken, er zijn diverse mogelijkheden voor het plaatsen van de eettafel. De in moderne kleurstelling uitgevoerde U-vormige keukenopstelling is aan voorzijde, de bar zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen keuken en woonkamer. Inbouwapparatuur aanwezig; een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en spotverlichting. Via raampartij kijk je uit op de carport aan de voorzijde. Tuin: Via de openslaande deuren, te bereiken op het zuidwesten gelegen achtertuin. Deze tuin is verzorgd en voorzien van diverse vaste beplanting. Carport / oprit: Aan de voorzijde is de oprit/ carport. Handig: de opstelruimte voor de containers, deze staan mooi uit het zicht. Berging voorzijde: Via de carport/oprit is er toegang tot de bergruimte. Deze bergruimte is praktisch (mede door de hoogte) en voorzien van elektra. 1e Verdieping: Overloop met vaste inbouwkast. Slaapkamer 1 aan voorzijde (12.1 m2 groot), slaapkamer 2 (12 m2 groot) en slaapkamer 3 (6.5 m2 groot) liggen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer. De kozijnen zijn op deze verdieping ook uitgevoerd in kunststof en voorzien van draai-/kiepramen. Complete badkamer met inloopdouche, 2e toilet, designradiator en wastafel met spiegel. Door het grote dakraam is dit een lekkere lichte badkamer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken riante zolderverdieping bestaande uit voorzolder met de opstelplaats van de HR combiketel Remeha Avanta 2008 en aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 4 (ca. 13 m2) met vernieuwd dakraam. Deze goed bemeten slaapkamer is keurig afgewerkt in 2022 en voorzien van een nette laminaatvloer. Tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten en een goed bemeten bergruimte. Algemene gegevens: Bouwjaar: 1977 Indicatie inhoud: 409 m3. Woonoppervlakte: 111 m2. Overige inpandige ruimte: 6.4 m2. Gebouw geboden buitenruimte (carport): 15.3 m2. Berging aan woning: 5,02 m2 Perceeloppervlakte: 137 m2. Aanvullende informatie: Definitief energielabel B. Isolatie middels dak en muurisolatie 8 zonnepanelen geplaats in 2022 Evo Solarsystem 8 SunPower P3-380WP Veel berg- en opslagruimte in de woning. Kunststof kozijnen aanwezig met HR ++ beglazing Warm water en verwarming middels HR combi ketel 2008. Keuken +/- 2011 geplaatst Vaatwasser en combi magnetron 2022 vervangen Naast de parkeerplaats op eigen terrein is er voor de woning ook voldoende parkeerruimte. In de nabije omgeving een speeltuin voor de kinderen. Kortom een woning welke na aankoop de afgelopen jaren is verbeterd, gemoderniseerd en verbouwd is. Meer informatie is te vinden op Zadelmakerstraat38.nl Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 309,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,784
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
137 m²
Volume in cubic meters
409 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired from 2008, in ownership)

Cadastral data

DUIVEN C 632
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
46 m² (9.25 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/04/2024

On funda

Neighborhood