Description

Jouw Groene Oase met Moderniseringspotentieel. Welkom bij Eemster 13, waar nuchtere charme en groene weidsheid samenkomen. Deze 2 onder 1 kap woning biedt een unieke kans om te genieten van het rustige Drentse leven, met de dynamiek van het brinkdorp Dwingeloo op slechts 10 minuten fietsafstand. Deze woning is niet zomaar een huis, het is een toevluchtsoord in de natuur. Het prachtige vrije uitzicht strekt zich uit vanuit de voorzijde van de woonkamer, zodat je dagelijks wordt getrakteerd op een schilderachtig landschap. Elke ochtend ontwaak je met het gezang van de vogels en geniet je van de rust die deze omgeving biedt. Hoewel deze woning de rust en ruimte van het buitenleven omarmt, biedt ze eveneens moderniseringsmogelijkheden. De woonkamer is onbetwistbaar het kloppende hart van de woning, een gezellige plek waar familie en vrienden samenkomen. Een weliswaar kleine, maar functionele badkamer bevindt zich op de begane grond, waardoor je een handige optie hebt voor het dagelijkse comfort. Aan de achterzijde van het perceel heb je ook een vrij uitzicht over een charmant weilandje, waardoor je niet alleen aan de voorkant, maar ook aan de achterkant van de woning kunt genieten van de groene weidsheid. De bovenverdieping biedt 3 slaapkamers die wachten op je persoonlijke stempel en moderniseringsideeën. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en meer. Bovendien is er op de tweede verdieping een zolder, bereikbaar via een vlizo trap, die je kunt gebruiken als opslagruimte of zelfs als hobbyruimte. Buiten is er voldoende ruimte om te genieten van de frisse lucht. De achtertuin is perfect voor zomerse barbecues en avonden onder de sterrenhemel. Voor de groene duim in de familie is er genoeg ruimte om een tuinparadijs te creëren. De locatie is een troef op zich. Dwingeloo, een gezellig brinkdorp, is gemakkelijk bereikbaar per fiets. Hier kun je genieten van winkels, restaurants en activiteiten. Kortom, Eemster 13 biedt een unieke kans om te wonen in een groene oase met alle gemakken van het dorpsleven binnen handbereik en het potentieel om je eigen moderne stempel op het geheel te drukken, inclusief een ruime garage en zolder. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is jouw kans op een nuchtere, landelijke levensstijl met vrij uitzicht aan beide zijden en ruimte voor modernisering. Wacht niet te lang, want dit huis zal snel de aandacht trekken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,915
Original asking price
€ 398,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
54 m²
Plot size
450 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler

Cadastral data

WESTERVELD L 1560
Cadastral map
Area
450 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 44

  • View photo 1 of Eemster 13-B
  • View photo 2 of Eemster 13-B
  • View photo 3 of Eemster 13-B
  • View photo 4 of Eemster 13-B
  • View photo 5 of Eemster 13-B
  • View photo 6 of Eemster 13-B
  • View photo 7 of Eemster 13-B
  • View photo 8 of Eemster 13-B
  • View photo 9 of Eemster 13-B
  • View photo 10 of Eemster 13-B
  • View photo 11 of Eemster 13-B
  • View photo 12 of Eemster 13-B
  • View photo 13 of Eemster 13-B
  • View photo 14 of Eemster 13-B
  • View photo 15 of Eemster 13-B
  • View photo 16 of Eemster 13-B
  • View photo 17 of Eemster 13-B
  • View photo 18 of Eemster 13-B
  • View photo 19 of Eemster 13-B
  • View photo 20 of Eemster 13-B
  • View photo 21 of Eemster 13-B
  • View photo 22 of Eemster 13-B
  • View photo 23 of Eemster 13-B
  • View photo 24 of Eemster 13-B
  • View photo 25 of Eemster 13-B
  • View photo 26 of Eemster 13-B
  • View photo 27 of Eemster 13-B
  • View photo 28 of Eemster 13-B
  • View photo 29 of Eemster 13-B
  • View photo 30 of Eemster 13-B
  • View photo 31 of Eemster 13-B
  • View photo 32 of Eemster 13-B
  • View photo 33 of Eemster 13-B
  • View photo 34 of Eemster 13-B
  • View photo 35 of Eemster 13-B
  • View photo 36 of Eemster 13-B
  • View photo 37 of Eemster 13-B
  • View photo 38 of Eemster 13-B
  • View photo 39 of Eemster 13-B
  • View photo 40 of Eemster 13-B
  • View photo 41 of Eemster 13-B
  • View photo 42 of Eemster 13-B
  • View photo 43 of Eemster 13-B
  • View photo 44 of Eemster 13-B

© 2001-2024 funda