We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Eemster 87
Sold

Eemster 877991 PT DwingelooEemster

  • 244 m²
  • 4,425 m²
  • 5
€ 895,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 11, 2024
Date of sale
July 12, 2024
Term
4 weeks

Description

U wilt buiten wonen en veel ruimte, maar geen riet gedekte woonboerderij?! Op een mooie locatie in het rustieke buitengebied van Dwingeloo, aan een rustige plattelandsweg in het buurtschap Eemster, staat deze echt heel ruim bemeten, onderhoudsvriendelijke, VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar 2004) met een inhoud van ruim 1000 m³. Op de royale kavel van ca. 4425 m² is een heerlijk ruime tuin met boomgaard, dierenweide e.d. Er zijn ruime mogelijkheden voor het houden van dieren en allerlei andere hobby’s. Naast de extra brede, inpandige garage van maar liefst 36 m² staat op het perceel namelijk ook een nieuwe, vrijstaande schuur van maar liefst ca. 70 m². De schuur is voorzien van een betonvloer, elektra en eigen bron. Rondom de schuur ligt een grindkoffer met drainage. De woning geeft door de riante kavel en het weidse uitzicht aan de achterzijde echt een plattelandsbeleving. Vanaf 2020 is de woning flink verbouwd. De woning is namelijk voorzien van nieuw sanitair, nieuwe keukeninrichting, nieuwe C.V.-ketel met vloerverwarming (deels) en nieuwe radiatoren, stalen binnendeuren, PVC-vloeren, 16 zonnepanelen. Verder is er buiten ook veel werk verzet met o.a. nieuwe tuinaanleg, plaatsen van een houthok en tuinberging en het realiseren van een vrijstaande schuur. De tuin wordt omgeven door een boswal, er zijn meerdere openingen om een ruimtelijk gevoel en vrij uitzicht te creëren…. De riante tuin biedt voldoende mogelijkheden voor o.a. het houden van kleinvee, tuinkas en moestuin. De tuin is een heerlijke plek voor ontspanning, tuinieren of gewoon om te genieten van de frisse lucht en rust. Het brinkdorp Dwingeloo met voorzieningen zoals supermarkten (AH en Aldi), verschillende winkeltjes en horecagelegenheden op ca. 3 kilometer is uitstekend te bereiken. Het Drentse brinkdorp heeft daarnaast een cultureel centrum, een Brede school, bibliotheek, kinderopvang, gezondheidscentrum, Beleefpark (o.a. openlucht zwembad), campings en een actief sport- en verenigingsleven. Het gezellige buurtschap Eemster ligt op fietsafstand van Nationale parken zoals het Dwingelderveld, het Drents-Friese Wold en het Holtingerveld. Door de goede verbindingen liggen alle 3 noordelijke provinciehoofdsteden op minder dan 45 autominuten. Wacht niet langer en maak van dit huis jouw nieuwe thuis. Voor een bezichtiging of meer informatie, neem gerust contact op met ons. Indeling: Begane grond: Ruime entree v.v. garderobe, vernieuwde meterkast en vernieuwd toilet. Tuingerichte, ruim bemeten woonkamer met veel privacy en een aantrekkelijk vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een moderne PVC-vloer. Direct aan de woonkamer grenst de dichte keuken. De keuken is voorzien van een luxe, moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigschouw, Quooker, vaatwasser, koelkast, oven, combimagnetron. Echt een compleet geheel dus en met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. De bijkeuken zorgt voor extra provisieruimte, witgoed-aansluitingen en C.V.-installatie. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 24 m², ca. 15 m² en ca. 13 m². Twee slaapkamers hebben zelfs een eigen balkon. De grootste slaapkamer heeft naast een balkon ook nog een walkin-closet. Comfortabele, nieuwe badkamer v.v. inloopdouche, badmeubel, toilet, dakraam en designradiator. Vanaf de overloop is er toegang tot een extra berging (ca. 14 m²). De ruimte is zodanig groot dat hier zelfs nog een extra kamer is te realiseren. 2e verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping zijn naast een overloop nog twee ruime zolderkamers van respectievelijk ca 18 m² en ca. 10 m². De kamers zijn voorzien van nieuwe dakramen (veel lichtinval) en centrale verwarming. Algemeen: Bouwjaar: 2004; Kaveloppervlakte ca. 4425 m²; Woonoppervlakte ca. 245 m², overige inpandige ruimte ca. 36 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 15 m², externe buitenruimte ca. 80 m², inhoud ca. 1038 m³; Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Het dak bestaat uit isolerende dakplaten met pannen. De woning is geïsoleerd; energielabel A. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, Intergas HR, bouwjaar 2022.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,668
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
244 m²
Other space inside the building
36 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
80 m²
Plot size
4,425 m²
Volume in cubic meters
1,038 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

DWINGELOO L 1884
Cadastral map
Area
985 m²
Ownership situation
Full ownership
DWINGELOO L 1931
Cadastral map
Area
3,440 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

11/06/2024

On funda

Neighborhood