View photo 1 of Ds. van der Veenweg 5
Sold

Ds. van der Veenweg 59264 TA EarnewâldVerspreide huizen Earnewâld

  • 172 m²
  • 16,710 m²
  • 4
€ 875,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 8, 2023
Date of sale
December 14, 2023
Term
8 months

Description

English below Deze woonboerderij ligt op bijna 1,7 ha eigen grond in het Nationaal Park de Alde Feanen. Dit afwisselende natuurgebied kent een rijke flora en fauna. Met een beetje geluk kunt u hier o.a. de zeearend, de visarend, de otter of het prachtige ijsvogeltje spotten. Dit is landelijk wonen op een heel ander niveau. Door de aangelegde bosrijke omgeving met natuurvijvers kunt u vanaf het terras en wandelpaden in uw privé park ongestoord genieten van de waterlelies, vogels, reeën, fazanten en prachtige vergezichten. Wonend op deze wel heel speciale plek ervaart u een permanent vakantiegevoel en geniet u van de enorme rust waar niets moet, maar alles kan. Het klinkt als een droom, maar deze droomplek is toch écht beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. We nemen u graag mee tijdens een fysieke rondleiding, maar hier alvast een voorproefje: Onzichtbaar vanaf de weg en over de eigen oprijlaan bereiken we de romantische woonboerderij. We komen binnen via de zij-ingang. In de bijkeuken is de toegang tot de woonkeuken, deze is voorzien van een Bulthaup keuken met vaatwasmachine, vriezer, koelkast en 6-pits gasfornuis met oven, heteluchtoven en grill. Door een halletje komen we in de living, welke zeer ruim is en op verschillende manieren in te delen. De open haard zorgt voor sfeer en warmte en er is een deur naar de tuin. Er ligt een kwalitatieve hardhouten vloer in visgraat gelegd. Door een grote binnenhal/bibliotheek bereiken we de slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van douche, twee wastafels en toilet met hangend closet. Er zijn vier kamers, waarvan 2 ruime slaapkamers (één met airconditioning), een kamer die is ingericht als inloopkast en een kleine (kinder)slaapkamer. Weer terug in de bijkeuken is de sauna en de vlizotrap naar de grote volledig geïsoleerde zolder. De zolder van ruim 80 m² heeft vele mogelijkheden, zoals extra slaapkamers of een werk/atelier ruimte. Op het eigen terrein staat een garage, een opslagschuur en een tuinhuisje. We raden u aan om de (drone)video te bekijken om de beste indruk te krijgen _____________________________________________________________________________________ This farmhouse is located on almost 1.7 ha of private land in the Alde Feanen National Park. This varied nature reserve has a rich flora and fauna. With a bit of luck you can spot the white-tailed eagle, the osprey, the otter or the beautiful kingfisher. This is rural living on a completely different level. Due to the landscaped wooded area with natural ponds, you can enjoy the water lilies, birds, roe deer, pheasants and beautiful views undisturbed from the terrace and hiking trails in your private park. Living in this very special place you will experience a permanent holiday feeling and enjoy the enormous tranquility where nothing is necessary, but everything is possible. It sounds like a dream, but this dream place is really available to a new owner. We are happy to take you on a physical tour, but here is a preview: Invisible from the road and over the private driveway we reach the romantic farmhouse. We enter through the side entrance. In the utility room is the access to the kitchen diner, which is equipped with a Bulthaup kitchen with dishwasher, freezer, refrigerator and 6-burner gas stove with oven, convection oven and grill. Through a hall we enter the living room, which is very spacious and can be arranged in different ways. The fireplace provides atmosphere and warmth and there is a door to the garden. There is a high-quality hardwood floor laid in herringbone. Through a large inner hall / library we reach the bedrooms and bathroom. The bathroom has a shower, two sinks and a toilet with hanging closet. There are four rooms, 2 of which are spacious bedrooms (one with air conditioning), a room that is furnished as a walk-in closet and a small (children's) bedroom. Back in the utility room is the sauna and the loft ladder to the large fully insulated attic. The attic of over 80 m² has many possibilities, such as extra bedrooms or a work / studio space. On site there is a garage, a storage shed and a gazebo. We recommend that you watch the (drone) video to get the best impression.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 875,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,087
Original asking price
€ 975,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1905

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
Other space inside the building
93 m²
External storage space
42 m²
Plot size
16,710 m²
Volume in cubic meters
1,022 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Sauna, shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story and an attic
Facilities
Air conditioning and sauna

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

BERGUM H 1054
Cadastral map
Area
6,780 m²
Ownership situation
Full ownership
BERGUM H 2796
Cadastral map
Area
9,930 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/04/2023

On funda

Neighborhood