We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Nieuwehaven 44
Sold

Nieuwehaven 441135 VK EdamEdam-Oude kom

  • 52 m²
  • 92 m²
  • 1
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 3, 2024
Date of sale
May 2, 2024
Term
4 weeks

Description

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een karakteristieke locatie in het centrum van Edam met een bevaarbare gracht aan de voorzijde. Dit huis is recentelijk vrijwel geheel gerenoveerd met o.a. een opnieuw gevoegde en geschilderde voorgevel, nieuw elektra en leidingwerk, vloer- en muurisolatie, HR++ glas rondom en vloerverwarming op de begane grond. Bovendien zijn er tijdens de recente renovatie een nieuwe badkamer en keuken geplaatst waardoor de woning de ideale thuisbasis betreft voor starters of een klein gezin. Gelegen in het bruisende centrum van Edam, geniet u hier van alle gemakken binnen handbereik. Nabijgelegen voorzieningen omvatten winkels, scholen, de supermarkt, restaurants, en het openbaar vervoer. Het IJsselmeer is op fietsafstand gelegen en is bovendien te bevaren vanaf de gracht voor de deur. Het busstation is vlakbij gelegen en biedt mogelijkheid om binnen een luttele 20 minuten naar Amsterdam CS te rijden. Indeling Begane Grond: Betreed de woning via de entree met vernieuwde meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een prachtig uitzicht op de gracht. De authentieke plafonds geven in combinatie met de moderne afwerking en mooie hoogte een fantastische sfeer. De hoogte zorgt bovendien in combinatie met de gunstige ligging op het zuiden voor veel lichtinval wat de kamer extra ruimtelijk doet aanvoelen. De nieuwe keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de gezellige achtertuin. Via een schuifdeur vanuit de keuken is de badkamer te bereiken met wastafelmeubel, douchehoek en wasmachine-aansluiting. Het toilet bevindt zich op de makkelijk toegankelijke tussenverdieping boven de badkamer. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel een grote open slaapkamer met meerdere inbouwkasten en een ruime werkplek. Deze ruimte kan gemakkelijk worden omgezet in twee aparte slaapkamers, waardoor het aanpasbaar is aan jouw eigen behoeften. Tuin: De woning beschikt over een tuin van prima formaat die het grootste deel van de dag zon biedt en bereikbaar is via een achterom. Geniet van het buitenleven en creëer jouw eigen, groene oase. De eigen berging biedt ruimte voor opslag, terwijl in een klein deel van de naastgelegen overkapte steeg ook nog enkele fietsen kunnen worden gestald. De naastgelegen overkapte steeg is slechts deels eigendom waardoor het niet mogelijk is hem in zijn geheel te gebruiken als opslag. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Aan de bevaarbare gracht in het centrum van Edam; - Volledig gerenoveerd in de afgelopen 5 jaar; - Vloer- en muurisolatie, HR++ glas en vloerverwarming; - Nieuwe badkamer en keuken; - Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers op de eerste verdieping;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,731
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
External storage space
6 m²
Plot size
92 m²
Volume in cubic meters
182 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

PURMEREND A 3385
Cadastral map
Area
92 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway and in centre
Garden
Back garden
Back garden
42 m² (7.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/04/2024

On funda

Neighborhood