Volendammerpad 191135 VR EdamEdam-Oude kom

Woning met vergunning van de gemeente voor uitbreiding van de woning tot 16.5 meter diepte, een opbouw en drie extra dakkapellen. Gelegen aan het pittoreske Volendammerpad met vrij uitzicht over het binnenwater, bieden wij een uitdagend project aan voor degenen die op zoek zijn naar de ultieme woningervaring. Wonen aan het Volendammerpad is wonen in een rustige en leuke straat op een steenworp afstand van het oude centrum van Edam. Via de historische landweg wandelt of fietst u binnen no-time naar Volendam. Edam is een historische stad met een rijk verleden. Graaf Willem V verleende Edam in 1357 stadsrechten. Nog steeds vind u hier een waanzinnig middeleeuws decor van grachtenpanden, herenhuizen, pakhuizen en pittoreske straatjes en grachtjes, alsof de tijd heeft stilgestaan. Op loopafstand van de woning treft u een overzichtelijk centrum dat een ruim aanbod biedt aan goed gespecialiseerde winkels, gezellige terrasjes en een keur aan bezienswaardigheden. Daarnaast kent Edam een veelzijdigheid aan verenigingen, heeft een eigen jachthaven aan het IJsselmeer, ANWB fietsroutes, en ligt op loopafstand van openbaar vervoer, busverbinding naar Amsterdam (binnen 30 minuten in centrum Amsterdam), metro Amsterdam Noord-Zuidlijn, Hoorn en Purmerend. Dit ruime herenhuis, biedt een ongeëvenaarde kans om uw visie tot leven te brengen. Met een perceeloppervlakte van 125 m2, biedt dit pand eindeloze mogelijkheden voor creatieve herontwikkeling. Dit pand is geschikt voor degenen die willen investeren in een herenhuis dat volledig gerenoveerd moet worden of voor degenen die de voorkeur geven aan een volledig nieuwe constructie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot een scala aan voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals. Met de juiste visie en inzet kan dit herenhuis worden omgetoverd tot een meesterwerk van modern design en luxe wooncomfort. Laat uw verbeelding de vrije loop en creëer een woning die uw persoonlijke stijl en behoeften weerspiegelt. Het pand is momenteel leeg en klaar om te worden aangepast aan uw unieke specificaties en smaak. De huidige eigenaren hebben reeds een vergunning aangevraagd voor de uitbreiding van de woning. De gemeente Edam-Volendam heeft toestemming gegeven voor de uitstel van de bouwwerkzaamheden tot 1 december 2024. Het betreft de eerder ontvangen vergunning voor de uitbreiding van de woning, uitbreiding van de eerste verdieping en een dakopbouw. Indeling: Begane grond: entree, woonkamer met openslaande deuren, aangebouwde open keuken voorzien van inbouwapparatuur, via de keuken de achter-aanbouw bereikbaar voorzien van badkamer met closet, wastafel en douche. De achterkamer kan worden ingericht als slaapkamer of werkkamer. Eerste verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van closet, ligbad, douche en wastafel. Bergzolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder. De mogelijkheid om een op maat gemaakt herenhuis te creëren op een van de meest begeerde locaties in de regio komt zelden voor. Grijp deze kans om uw eigen stempel te drukken op een van mooiste locaties in de buurt. De huidige eigenaren hebben reeds een vergunning ontvangen voor de uitbreiding van de woning. De gemeente Edam-Volendam heeft toestemming gegeven voor het uitstel van de bouwwerkzaamheden tot 1 december 2024. (Het betreft een vergunning voor de uitbreiding van de woning tot een totale lengte van 16,5 meter, uitbreiding van de eerste verdieping en het plaatsen van drie dakkapellen. Tekeningen en schetsen zijn op te vragen bij RC Makelaars. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en uw droomwoning werkelijkheid te laten worden.