Sales history
- Listed since
- May 13, 2024
- Date of sale
- June 12, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Op een geliefde locatie nabij alle voorzieningen bevindt zich deze leuke benedenwoning met riante tuin. De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van veel lichtinval.
De volgende aspecten van deze charmante benedenwoning spreken je vast aan: ruime woon-eetkamer, praktische keuken met veel opbergruimte, riante slaapkamer, complete badkamer en de royale tuin zorgt ervoor dat je heerlijk van het zonnetje en het buitenleven kan genieten.
Het complex staat aan een laan met veel parkeergelegenheid en is erg gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als het treinstation Ede-Wageningen en het winkelcentrum "Stadspoort" bij de snelweg A-12. Maar ook de bioscoop en sportvoorzieningen zijn om de hoek. Het complex heeft een gezonde VvE en in de onderbouw bevindt zich een eigen berging.
LET OP: De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen! De koper heeft keuze uit drie projectnotarissen.
Indeling:
Via de entree en hal met meterkast zijn alle vertrekken te bereiken. De woon-eetkamer heeft een afmeting van ca. 20m², is voorzien van een laminaatvloer, neutrale wanden en heerlijk veel lichtinval. Door de prettige indeling ontstaat er een leuke verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en veel opbergruimte.
De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 9,5m², is voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en de wasmachineaansluiting is hier aanwezig.
Tuin / berging:
Wat een heerlijke afmeting! Als je van tuinieren of zonnen houdt kom je hier helemaal tot leven. Door de fijne afmeting zijn er meerdere terrasjes, speelplekjes of groenstroken te creëren. In het gebouw bevindt zich een eigen berging. Ideaal voor het opslaan van spullen of het stallen van de fiets.
Kenmerken:
Verwarming: C.V-combiketel (bouwjaar 2023)
Warm water: C.V-combiketel (bouwjaar 2023)
Bouwjaar: 1988
Tuinligging: Oosten
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Aanvaarding: In overleg
Extra’s:
+ Charmante benedenwoning met royale tuin;
+ Ruime woon- eetkamer met veel lichtinval;
+ Praktische keuken met veel opbergruimte;
+ Heerlijke tuin gelegen op het oosten;
+ Eigen berging;
+ Het complex heeft een gezonde VvE en de servicekosten bedragen: € 83,39 per maand;
+ Op goede afstand van diverse voorzieningen (winkelcentrum, station en scholen);
+ Niet-bewonersclausule van toepassing;
+ Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com, Posthuma & Schutte netwerk notarissen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 215,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,574
- Service charges
- € 83 per month
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1988
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 47 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 154 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- Ground floor
- Facilities
- Mechanical ventilation and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- EDE D 8516
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- EDE D 8516
- Cadastral map
- Area
- Part of parcel
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 52 m² (10.30 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,868x
Viewed
42x
Saved
13-5-2024
On Funda