De Halte 256711 NZ EdeCentrum Ede

Dit appartement aan De Halte ligt op een top locatie in het centrum van Ede, omringd door alle benodigde voorzieningen. Het biedt de voordelen van gelijkvloers wonen, heeft een lift en een fijn balkon aan de Nieuwe Stationsstraat. Dankzij de up to date staat kun je er meteen in zonder dat er direct verbouwingen nodig zijn. Of je nu graag winkelt, een terrasje pakt, een avondje uitgaat, of de trein wilt nemen, alles is vanaf hier binnen een paar minuten te voet bereikbaar. Parkeren kan eenvoudig met een vergunning en ook voor je bezoek zijn er volop parkeermogelijkheden in de buurt, zoals op het Kuiperplein of met een bezoekersvergunning. Een ideale plek! Indeling: Appartementengebouw: De nette en afgesloten entree van het gebouw ligt aan De Halte en is voorzien van een videofooninstallatie. Via de trap of lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de gemeenschappelijke buitenruimte wandel je naar het appartement, gelegen aan de kant van de Nieuwe Stationsstraat. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook de eigen berging en een plek om je fiets te stallen. Appartement: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar vanaf het gezamenlijke binnenterrein. In de hal vind je de meterkast, garderobe en een deur naar een gang die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het toilet. De lichte woonkamer heeft een deur naar het balkon/loggia en grote ramen op het oosten. Aan de balkonzijde kun je een eettafel plaatsen en verderop in de woonkamer is plek voor een zithoek. In een hoek van de woonkamer bevindt zich de toegang tot de halfopen keuken, vernieuwd in 2018. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven en heeft voldoende opbergruimte. Vanuit de hal kom je bij de slaapkamer. Aan de rustige zijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte, bereikbaar vanuit de hal. Door het hele appartement ligt een nette laminaatvloer. Buitenruimte: Genieten van de buitenlucht kan op het overdekte balkon aan de oostzijde van het appartement, met uitzicht op de Nieuwe Stationsstraat. Voor wie liever de middag- of avondzon opzoekt, is er het gezamenlijke binnenterrein aan de westzijde. Extra's: - Het appartement is in 2018 gerenoveerd (inclusief nieuwe vloeren, keuken, schilderwerk en nieuwe cv-ketel); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2018); - Parkeren mogelijk met vergunning; - Servicekosten € 153 per maand; Bijzonderheden: Verwarming: CV ketel Nefit (2018) Warmwater: CV ketel Nefit (2018) Isolatie: Volledig geïsoleerd Bouwjaar: 1997 Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.