Sold

Nieuwe Stationsstraat 11-316711 AG EdeCentrum Ede

  • 62 m²
  • 2
€ 245,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 22, 2024
Date of sale
June 18, 2024
Term
3 weeks

Description

Dit appartement met drie kamers, gelegen op de zesde etage, biedt een adembenemend panorama. Vanuit hier geniet je van het uitzicht op de wijk Ede-West en het stadscentrum, met de toren van de Oude Kerk als markant oriëntatiepunt. Het appartement beschikt over een zonnig gelegen balkon op het westen, een badkamer uitgerust met een ligbad, en een eigentijdse keuken voorzien van ingebouwde apparatuur, wat allemaal bijdraagt aan een onmiddellijk gevoel van thuis. De locatie is bijzonder praktisch, met het trein- en busstation Ede Centrum op slechts een steenworp afstand, minder dan 100 meter. Dit zorgt voor een vlotte en efficiënte verbinding met de Intercitystations van Amersfoort Centraal en Ede-Wageningen. Bovendien, voor een diner in een van de talrijke restaurants, een cafébezoek, winkelen of het ophalen van een maaltijd, is geen lange wandeling nodig; er is volop keuze in de nabije omgeving. Enkele pluspunten van de woning: - In het centrum nabij alle voorzieningen gelegen; - Station Ede-centrum op steenworp afstand; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Balkon gelegen op het westen; - Servicekosten ca € 130,- per maand en parkeren €120,- per jaar. Indeling Direct naast het restaurant Steaks & Zo vind je de gemeenschappelijke ingang, waar de brievenbussen en de videofoon geïnstalleerd zijn. Het appartement op de zesde etage is zowel via de trap als met de lift toegankelijk. Binnen het complex is er een gedeelde fietsenstalling beschikbaar, wat betekent dat je jouw fiets veilig binnen kunt stallen in plaats van aan de straat. Verdieping Entree, twee slaapkamers, meterkast, toilet met fonteintje, berging met CV-installatie en aansluiting voor de wasmachine, volledig betegelde badkamer met ligbad, designradiator en wastafelmeubel, terugkerend naar de hal kom je in de ruime woonkamer met half open keuken. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht aanwezig in de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: - 4-pits kookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Koel- vriescombinatie Vanuit de woonkamer loop je het balkon op welke is gelegen op het westen. Dit is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden Verwarming: C.V.-ketel Intergas Kombi Kompakt HR 22 Warm water: C.V.-ketel Intergas Kombi Kompakt HR 22 Isolatie: Volledig geisoleerd, HR++ glas; Bouwjaar: 2005 Balkonligging: Westen Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,952
Service charges
€ 130 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 130.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
203 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
6th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HR 22 (gas-fired from 2005, in ownership)

Cadastral data

EDE K 16752
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 130.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,601x

Viewed

90x

Saved

22-5-2024

On Funda

Neighborhood