Nieuwe Stationsstraat 11-76711 AG EdeCentrum Ede

Twee etages woonplezier en een ruim balkon Niet een, maar twee etages woonplezier in het centrum van Ede! Deze hoek-maisonnette is gesitueerd op de tweede en derde verdieping van ‘De Griek’, een opvalland appartementencomplex schuin tegenover het station en op loopafstand van je favoriete restaurant. Met een woonoppervlakte van ca. 78 m2 is dit een maisonnette van formaat, met twee ruime slaapkamers en een speels ingedeelde woonkamer met glazen erker. Het balkon is gesitueerd op het westen, waar je tot laat in de avond in de zon kunt zitten. Hier woon je op nog geen 100 meter van treinstation Ede Centrum met snelle, goede verbindingen naar de Intercitystations Amersfoort Centraal en Ede-Wageningen. Voor een etentje in een van de vele restaurants, een bezoek aan een café, winkelen of een afhaalmaaltijd hoef je niet ver te lopen. Als je graag in het centrum wil wonen, dan is deze maisonnette een fantastische kans! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Het door Kelderman Bouw gerealiseerde appartementengebouw is een opvallende verschijning in het centrum. Naast Steaks & Zo is de gezamenlijke entree met de brievenbussen en videofoon. Via de trap of lift is de maisonnette, gesitueerd op de tweede en derde verdieping, te bereiken. In het gebouw is een gezamenlijke fietsenberging en de gezamenlijke ruimtes maken een zeer goede indruk. Maisonnette: Op de tweede verdieping is de entree, die toegang geeft tot de ruim 5 meter lange hal. Aan de rechterzijde zijn de meterkast en een vaste kastenwand, voorzien van schuifdeuren. Links in de hal, tegenover de video-intercom, bevindt zich de toiletruimte met fonteintje. De donkere laminaatvloer ligt in bijna de hele maisonnette en het geheel maakt een goede indruk. De woon-/eetkamer is een lichte en speels ingedeelde leefruimte met grote ramen aan twee kanten, waaronder de zonnige westkant. Het ruime zitgedeelte bevindt zich aan de balkonzijde en het eetgedeelte vlak naast de keuken. Een van de pluspunten van deze maisonnette is de glazen erker, waar nu een gele fauteuil staat. Dit is een fijne plek om te zitten en te genieten van het stads leven! In de keuken staat een ruime hoekopstelling met een hoge kastenwand. De lichte kleur past goed bij het donkere aanrechtblad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een combi-oven/magnetron. Een verdieping hoger is de slaapverdieping met twee ruime slaapkamers, de badkamer, een aparte toiletruimte en een berging/wasruimte. Er ligt, net als op de woonetage, een laminaatvloer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met een Frans balkon en de tweede slaapkamer, thans ingericht als werk-/studeerkamer, heeft een groot raam aan de noordkant. De badkamer is ingedeeld met lichte wandtegels, donkere tegels op de vloer, een kwartronde douche en twee wastafels met mooie accessoires. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, aan de overzijde van de overloop. In de ruime berging met de HR-ketel is onder andere ruimte voor de wasapparatuur. Exterieur: Wat deze maisonnette heel aantrekkelijk maakt, is het balkon over de hele breedte. Hierdoor is er genoeg ruimte om met meerdere mensen buiten te zitten, met zon tot laat in de avond. Heerlijk wonen in het centrum, met genoeg ruimte binnen en buiten! Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen, voorzien van HR-glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Zeer ruime maisonnette met een ruim terras en een Frans balkon; - Twee goede slaapkamers; - Speels ingedeelde woonkamer met een glazen erker en halfopen keuken; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - VvE bijdrage € 187,80 per maand; - Energielabel A.