We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Ranonkellaan 72-2
Sold

Ranonkellaan 72-26713 GR EdeBloemenbuurt

  • 65 m²
  • 2
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 1, 2024
Date of sale
July 23, 2024
Term
3 weeks

Description

Ruim hoekappartement met drie kamers op de tweede verdieping met vrij uitzicht, twee balkons (voor- en achterzijde) en een eigen berging. De buurt rondom Ranonkellaan 72-2 biedt diverse uitvalswegen die zorgen voor een goede bereikbaarheid, waardoor zowel de dagelijkse boodschappen als andere voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand bevinden zich de winkelcentra 'Rozenplein' en 'Bellestein', waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, winkels en eetgelegenheden. Het centrum van Ede is gemakkelijk per fiets te bereiken en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Voor gezinnen met kinderen is het prettig om te weten dat er diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt zijn. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en parken in de nabije omgeving, waardoor het een ideale locatie is voor actieve mensen en gezinnen. De wijk is goed onderhouden, met voldoende groenvoorzieningen zoals bomen, tuinen en mogelijk parken, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Pluspunten van de woning + Heerlijk licht appartement met twee balkons; + Vier kamers, waarvan drie slaapkamers; + Voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen; + Gehele appartement voorzien van laminaatvloer; + Eigen berging in het souterrain; + Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen, winkelcentra 'Rozenplein' en 'Bellestein', en het centrum van Ede; + Hoekappartement met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde; + Servicekosten ca € 165,- per maand. Indeling Via de afgesloten entree met intercominstallatie en het trappenhuis bereik je het appartement. Appartement Entree, hal met meterkast en toegang tot het toilet, de keuken, slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer heeft een klein balkon aan de voorzijde (zuiden) en een half gesloten (slaap)kamer aan de achterzijde. De donkere keuken biedt veel praktische opbergruimte en heeft een opstelplaats voor de wasmachine en de CV-aansluiting. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een granito-vloer, lichte wandtegels, een inloopdouche met regendouche en een wastafel met meubel. Alle kamers zijn voorzien van een fraaie en praktische laminaatvloer. Afmetingen Inhoud woning: 213 m³ Woonoppervlakte: 65 m² Bijzonderheden Verwarming: CV-ketel Atag a203c; Warm water: CV-ketel Atag a203c; Isolatie: Dubbelglas, muur-dakisolatie; Bouwjaar: 1954; Balkonligging: Zuid en noord; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,615
Service charges
€ 165 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 165.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
213 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag a203c (gas-fired from 2012, in ownership)

Cadastral data

EDE K 17227
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 165.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/07/2024

On funda

Neighborhood