Churchilldreef 336716 HK EdeDe Dreven

Een zonnige tuin, garage, werkkamer en drie slaapkamers Bewoners: "We werden verliefd op het huis vanwege de garage, de enorme lichtinval en de gezellige sfeer die de verschillende ruimtes bieden. En de vrije tuin dan… Met de speelvrijheid in de buurt bleek het hier ook voor de kinderen heel fijn wonen te zijn. Dus wij zijn lekker lang blijven plakken." Wonen, slapen, werken en ruimte voor je hobby’s; deze woning met inpandige garage en drie slaapkamers heeft al deze kenmerken. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want hier kun je op eigen terrein je auto laden en een tweede auto vrij parkeren op de stoep erachter. De woonkamer en gezellige eetkeuken zijn op de eerste verdieping en op de bovenste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met ligbad. In de mooi aangelegde achtertuin op het zuiden zie je een mooie combinatie van groen, hout en meerdere terrassen. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht met veel groen en via de achtertuin loop je binnen een minuut naar een speelveldje voor de kinderen. Dit is een fijn huis op een mooie plek met gezellige buren en veel voorzieningen in de nabijheid: kinderopvang, basisonderwijs en de bushalte met uitstekende verbinding naar het centrum en station. Het is 5 minuten fietsen naar het winkelcentrum en de bioscoop, beiden aan de zuidkant van de wijk. Op minder dan 1 kilometer is de oprit van de A12 richting Utrecht, Veenendaal en Arnhem. De indeling is als volgt: Begane grond: Open de rode voordeur naar de hal met meterkast, waar de trap naar de eerste verdieping is. Links in de hal is een deur naar de ruim 5.60 meter diepe garage met elektra, water, afvoer en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Deze ruimte is perfect als berging, voor de motor, fietsen of voor een auto. In deze ruimte is de opstelling van de wasapparatuur en is er een kast aanwezig voor bijvoorbeeld gereedschap. De schuifdeur in de garage geeft toegang tot een werkkamer/hobbyruimte met openslaande deuren naar de tuin. De wanden zijn fraai afgewerkt met hout. Welke invulling ga jij aan deze mooie ruimte geven? Eerste verdieping: De woonkamer en eetkeuken bevinden zich, net als de toiletruimte, op de eerste verdieping. Als eerste kom je op de overloop, waar ook de trap naar de tweede verdieping is. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje en lichte wandtegels met sierrand. In de woonkamer is het volop genieten van de sfeer en lichtinval. De kleuren op de muren passen goed bij de houten vloer en de hele woonkamer kan worden ingericht als zitkamer, met genoeg plek voor twee banken en een heerlijke stoel. Aan de voorzijde is de gezellige eetkeuken met mooi uitzicht naar de straat en het vele groen, tot aan het Doctor Ingenieur Vondelingpark. De grijze hoekopstelling met houtlook blad en achterwand is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat (2023), afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Erg handig is de naastgelegen berging met ruimte voor een vriezer, de stofzuiger en andere spullen. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer en aan de achterzijde zijn twee leuke eenpersoonskamers, waarvan een met een schuifdeur naar de overloop. De badkamer is ingedeeld met een bad-/douchecombinatie, een wandcloset, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Het hoge raam zorgt voor een badkamer die heel licht en ruimtelijk oogt. Exterieur: n de grotendeels bestrate voortuin staat een mooie boom en er is vrije parkeergelegenheid voor twee auto's, waarbij het laden van een elektrische auto mogelijk is op eigen terrein. Openslaande deuren in de werkkamer/hobbyruimte geven toegang tot de achtertuin op het zonnige zuiden. Blikvanger is het grote terras met pergola en zonnedoek, waar je met meerdere mensen heerlijk buiten kunt zitten. Iets verder in de tuin is het tweede terras en verder zie je veel groen, mooie schuttingen en een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - De platte dakbedekking is in oktober 2023 geheel vernieuwd; - SKG *** driepuntssluitingen; - Parkeergelegenheid voor 2 auto's; - Driefase aansluiting van 3x25 Ampere (2019) i.v.m. laadpaal auto (ter overname); - Inpandige garage en een werkkamer/hobbyruimte op de begane grond; - Energielabel C.