We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of D'Hondecoeterstraat 24
Sold

D'Hondecoeterstraat 246717 VJ EdeDe Hoef

  • 104 m²
  • 135 m²
  • 4
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 5, 2024
Date of sale
April 23, 2024
Term
2 weeks

Description

Gelegen aan een ruim opgezette straat bevindt zich deze fijne gezinswoning met 4 slaapkamers. Naast de vier ruime slaapkamers is er een moderne badkamer, een fijne en zonnig tuin op het zuidoosten en liggen er op het dak aan de achterzijde maar liefst 13 zonnepanelen. De locatie is voor een (jong) gezin ideaal. Halverwege de straat bevindt zich een speeltuintje en op loopafstand ligt kinderboerderij ‘De Oude Hofstede’ met een uitgebreide speeltuin. Meerdere (basis)scholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij gelegen. Het winkelcentrum Stadspoort, met onder andere twee supermarkten en diverse andere winkels, is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Uitvalswegen richting A12/A30 zijn snel bereikbaar. Hetzelfde geldt voor de bushalte met aansluiting naar het intercitystation Ede-Wageningen. Indeling Via de voortuin, met stenen berging, bereikt u de voordeur. Deze geeft toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, het vernieuwde toilet en de trap naar de verdiepingen. Aan het einde van de hal is de deur naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een goede zithoek. Ook treft u hier de praktische trapkast aan. Het grote raam zorgt ervoor dat dit een aangenaam lichte ruimte is. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. De keuken ligt aan de voorkant van de woning. Deze is voorzien van een ruime hoekopstelling met veel bergruimte waaronder een apothekerskast. De keuken is afgewerkt met lichte kastjes en een donker aanrechtblad. Als apparatuur zijn aanwezig een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast met een vriesvak. In de keuken is voldoende ruimte voor een eetkamertafelopstelling. De begane verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een grote douchecabine, wastafelmeubel, toilet en design radiator. De vloer is afgewerkt met donkere plavuizen, de wanden grotendeels met lichte tegels. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer en de derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De kamers achter zijn voorzien van screens. Tweede verdieping Via de vast trap bereikt u de tweede verdieping. Als eerst komt u op de ruime voorzolder. Hier bevindt zich de opstelplek voor de wasmachine, CV-ketel (2024), de mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen. Een groot dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Door middel van een vlizotrap is de bergvliering met praktische opbergruimte te bereiken. Over de hele breedte van de achterzijde bevindt zich de ruime vierde slaapkamer. Hier zorgt eveneens een groot dakraam voor voldoende daglicht. Een screen op het dakraam kan in de zomer het teveel aan zonlicht temperen. Op deze kamer is een wastafel met warm- en koud water aansluiting aanwezig. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras voor een fijne zit, een gazon en meerdere borders. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt, indien gewenst, in de zomer voor schaduw. De extra houten berging in de achtertuin is handig voor tuingereedschap en kussens voor het tuinset. De achterom zorgt ervoor dat er vanuit de tuin toegang is naar de openbare weg. Bijzonderheden * Vloerverwarming op de begane grond * 13 zonnepanelen * Energielabel A+ * Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,606
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
6 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
369 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Extreme (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

EDE D 7162
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
49 m² (9.50 metre deep and 5.13 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

05/04/2024

On funda

Neighborhood