Dalerveen 86718 MR EdeDe Venen en Zanden

Ideale gezinswoning met fijne leefruimtes en een tuin. Deze middenwoning is uitgebouwd, heeft 3 slaapkamers op de verdieping en een grote zolderverdieping waar al een brede dakkapel is geplaatst. Naast de trendy inrichting is deze energiezuinige woning helemaal klaar voor de toekomst: individuele warmtepomp (verwarmen en koelen), volledige vloerverwarming met daarnaast ook 13 zonnepanelen! Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast en kast waarin de warmtepomp met grote boiler is geplaatst. Straatgerichte inbouwkeuken in de erker, opgesteld in een hoek met inbouwapparatuur als een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Er is ruimte om een losse koelkast bij te plaatsen. Uitbouw over de gehele breedte van de woning, 2.40 m diep met openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor is er een zeer royale leefruimte ontstaan, die op verschillende manieren kan worden ingericht. Op de vloer ligt pvc. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Er zijn 2 grote slaapkamers en de 3e is hier in gebruik als kantoor. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met bijpassende kast en een 2e toilet. Mechanische ventilatie is aanwezig en een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Vaste trap naar de 2e verdieping: Grote open zolderverdieping die nog naar wens is in te delen. Voorbereidingen zijn getroffen met het plaatsen van een Veluxraam en een brede dakkapel. Aansluitingen voor wasapparatuur zijn aanwezig en ook hier vloerverwarming. Aanvullende informatie: • De woning is aan de buitenkant recent strak in de verf gezet; • Achtertuin op het noordwesten met bestrating en een houten berging. Er is een privéparkeerplaats op eigen terrein en achter de tuin ligt een parkeerhofje; • Aan het einde van de straat is een grote speeltuin met natuurlijke materialen; • Winkelcentrum Parkweide, diverse basisscholen, huisartsenpraktijk etc. bevinden zich in de wijk; • Centrale ligging met snelweg richting Arnhem, Amersfoort en Utrecht op korte afstand; • Ede heeft veel voorzieningen en bevindt zich in een bosrijk gebied met heide. Aanvaarding: In overleg.