Erasmusstate 706716 SB EdeDe States

Deze energiezuinige (energielabel A++) en bijzonder nette eengezinswoning heeft maar liefst 4 slaapkamers en is gelegen op een mooie locatie aan de rand van de wijk "Rietkampen". De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en heeft in de loop der jaren diverse energiebesparende maatregelen ondergaan. Indeling begane grond: Hal/entree, moderne meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping, provisiekast. Woonkamer met openslaande deuren naar de onderhoudsvrije tuin achter de woning, aansluitend woon- en eetkeuken in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een massief eiken vloer. Indeling eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van resp. ca. 13,6m², 7,7m² en 7,2m² waarvan 2 met Velux dakraam, de badkamer is vergroot en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, vloerverwarming en een 2e toilet. Indeling tweede verdieping: Royale overloop met bergruimte, afsluitbare technische ruimte met witgoedaansluitingen, cv-combiketel en zonneboiler en vaste trap naar vliering. Ruime 4e slaapkamer voorzien van Velux dakvensters. In de achtertuin is de oorspronkelijke berging vervangen door een zeer royale en goed geïsoleerde stenen berging met doorgang naar het achterpad. Deze berging is voorzien van elektra en op het dak van de berging bevinden zich 12 zonnepanelen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 6 zonnepanelen en een 2-tal zonnecollectoren t.b.v. de zonneboiler. Deze bijzonder verzorgde woning is gelegen in een kinderrijke wijk "Rietkampen" met scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand. Aanvaarding geschied in overleg.