We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Klaphekweg 35
Sold

Klaphekweg 356713 HM EdeBloemenbuurt

  • 68 m²
  • 111 m²
  • 2
€ 297,500 k.k.

Sales history

Listed since
May 17, 2024
Date of sale
June 7, 2024
Term
3 weeks

Description

Eengezinswoning in het gezellige en groene Ede! Neem eens een kijkje in deze charmante eengezinswoning uit 1973 in het groene Ede! De woning verkeert in een goede staat en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. Hier geniet je van twee ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met een ruime douche. De riante woonkamer dient als een fijn centraal deel van de woning en heeft een frisse uitstraling dankzij de strakke wandafwerkingen en de laminaatvloer. Via de hal bereik je de keuken, die tevens erg ruim is en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Stap via de grote openslaande deuren vanuit de woonkamer de zonnige achtertuin in, waar dankzij de houten schuttingen in alle privacy kan worden genoten van de buitenlucht. Bovendien kun je dankzij de overkapping altijd buiten zitten en de twee bergingen zijn een handige plekken voor opslag- en/of klusdoeleinden. Tot slot heeft de woning energielabel C. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst arriveer je in de ruime hal, die toegang geeft tot de woonkamer, keuken en het toilet. In de ruime woonkamer valt direct het vele daglicht op, dankzij de grote raampartijen. ’s Zomers open je gemakkelijk de openslaande deuren waardoor het binnenleven fijn wordt gecombineerd met het buitenleven. Daarnaast kan de kamer opgedeeld worden in een woon- en eetgedeelte en dient de inbouwkast als handige opslagplek. Via de hal betreed je de ruime en moderne keuken, die leuk vormgegeven is door middel van grijs tegelwerk en licht groene kastjes. Deze beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel/vries-combinatie en meer dan genoeg werk- en opslagruimte. Het hangende toilet is geheel betegeld en beschikt over een wc-fonteintje. Eerste verdieping: Vanuit de overloop op de eerste verdieping vind je de twee slaapkamers en de badkamer. Allebei de kamers zijn ruim opgezet en beschikken over strakke wandafwerkingen en dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet je ook hier van voldoende daglicht. De master bedroom is voorzien van handige inbouwkasten. De ruime en geheel betegelde badkamer beschikt over een ruime douche, een wasbak en een kastje. Exterieur: De woning heeft een gunstig gelegen achtertuin en een looppad aan de voorzijde. Via het looppad heb je toegang tot de eerste berging, die als handige opslagplek dient. In de groene en ruime achtertuin geniet je volop van privacy dankzij de houten schuttingen. De tuin is gezellig vormgeven door de diversiteit in groen en de stenen plantenbakken. Een leuk detail is de houten overkapping, wat uitnodigt om een gezellig hoekje te creëren. Tevens wordt er nog veel extra opslagruimte geboden in de tweede berging en kan de schuur handig worden gebruikt voor klus doeleinden of het plaatsen van je fiets(en). Omgeving: Klaphekweg 35 bevindt zich aan een groene straat in de kindvriendelijke buurt Klaphek, te Ede. De woning ligt ideaal ten opzichte van alle benodigde voorzieningen! Zo bereik je al in een paar loopminuten het Rozenplein, waar je een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten vindt. Bovendien staat Ede bekend om haar vele groenvoorzieningen, dankzij de ligging naast de Veluwe. Op enkele rijminuten arriveer je bij de Ginkelse Heide en op enkele loopminuten het Proosdijpark. Vanaf de woning zijn de sportschool, een speeltuin, een supermarkt en een zwembad allemaal binnen handbereik. Wil je graag de verdere omgeving ontdekken? Omliggende steden als Arnhem, Wageningen en Amersfoort zijn gemakkelijk te bereiken via de A12 en A30, die op enkele rijminuten van de woning gelegen zijn. Bijzonderheden: - Gezellige eengezinswoning met riante woonkamer en twee ruime slaapkamers; - Twee bergingen en een schuur aanwezig; - Ruime en groene achtertuin met overkapping; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt; - Op loopafstand van diverse voorzieningen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 297,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,375
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
13 m²
Plot size
111 m²
Volume in cubic meters
242 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Tzerra (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

EDE D 4591
Cadastral map
Area
111 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
46 m² (10.95 metre deep and 4.16 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/05/2024

On funda

Neighborhood