This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/ede/huis-koelhorst-85/43410946/
Description
Hoekwoning, volop kamers en een eigen garage
Deze drive-in-hoek-woning heeft aan de voorzijde een vrije ligging aan een groenstrook; het geeft deze woning net dat beetje extra. De woning heeft veel ruimte dankzij de rechte gevels; er is geen ruimteverlies van schuine daken. Op de begane grond zijn de garage en een slaap-/werkkamer. Op de eerste verdieping de ruime woonkamer en gezellige leefkeuken en nog een verdieping hoger zijn drie slaapkamers en de badkamer. Parkeren kan op de oprit of in de garage en de extra brede achtertuin maakt de woning aantrekkelijk voor gezinnen, tuinliefhebbers of als je graag op je eigen terras van de zon wilt genieten.
De woning is gelegen in een breed opgezette, rustige en groene straat, waar je je auto altijd kunt parkeren, en kinderen zich kunnen uitleven in de speeltuin om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen en de bakker kun je binnen 10 minuten lopen terecht bij Winkelcentrum Parkweide. Het centrum van Ede is binnen 7 fietsminuten te bereiken. Verschillende basis- en middelbare scholen liggen op loop- en fietsafstand. En binnen 5 minuten ben je bij de bus. Daarnaast is de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A30 en de A12.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Achter de voordeur is veel ruimte verborgen. De hal is verdeeld in twee ruimten en heeft toegang tot de inpandige garage, meterkast en de tuingerichte kamer die je kunt gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze kamer heeft een vaste kast, een groot raam en een deur naar de tuin. De garage is een prima plek voor je auto, motor, fiets en je werkbank.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heb je toegang tot de woonkamer, de grote keuken en de toiletruimte met fonteintje. De glazen scheidingswanden aan weerszijden van de overloop zorgen voor veel daglicht. De woonkamer is goed in te delen met een ruime zit-/tv-hoek. Aan de andere kant van deze verdieping is de leefkeuken, voorzien van een keukenopstelling.
Tweede verdieping:
Veel woningen hebben kleine slaapkamers of kamers met onpraktische schuine daken; deze woning vormt hierop een uitzondering. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee zeer ruimte slaapkamers; de hoofdslaapkamer met vaste kast aan de voorzijde en één slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde. De badkamer is te bereiken vanaf de overloop en de hoofdslaapkamer en ingedeeld met een ligbad, toilet en een wastafel. Ook is er op deze verdieping nog een aparte wasruimte.
Exterieur:
Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit met toegang tot de garage en de entree van de woning. De extra brede achtertuin heeft een zonnige zuidoosten ligging.
Bijzonderheden:
- De woning dient naar eigen smaak cosmetisch gemoderniseerd te worden (keuken, badkamer, tuin);
- Aan deze woning zit een projectnotaris gekoppeld. Deze wordt aangewezen door verkopende partij;
- LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,642
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house (drive-in residential property)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1970
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 123 m²
- Other space inside the building
- 17 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- Plot size
- 142 m²
- Volume in cubic meters
- 499 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler, in ownership
Cadastral data
- EDE F 7641
- Cadastral map
- Area
- 142 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and side garden
- Back garden
- 53 m² (7.50 metre deep and 7.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and running water
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 40
© 2001-2024 funda