Markiezenhof 216715 LK EdeDe Hoven

Geschakeld herenhuis in een ruim en groen opgezet gedeelte van de wijk, aan een doodlopend, rustig hofje, vlakbij diverse voorzieningen. Op een groot perceel van maar liefst (222m²), met een totale woninginhoud van circa 580 m³, mogelijkheid voor vijf slaapkamers, een inpandig bereikbare garage en een grote, fraai aangelegde tuin met een uitstekende zonligging op het zuidwesten. Begane grond: entree, ruime hal met een meterkast (7 groepen en 3 aardlekschakelaars). Toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Split-level woonkamer, onderverdeeld in een zitgedeelte met inzetkachel en toegang tot de tuin en een eetgedeelte, eveneens met toegang tot de tuin. Open keuken met een witte hoekopstelling, welke is voorzien van inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat (2022), afzuigkap, combi-oven (2023), koelkast, vriezer en heet waterkraan, carrouselkast, diverse lades, onder- en bovenkasten. Eerste verdieping: overloop. Voorheen vier slaapkamers, allemaal van een mooi formaat, waarvan één met wastafelaansluiting, doordat twee kamers zijn samengevoegd is deze zeer royaal, maar het is mogelijk om deze weer te splitsen. Compleet ingerichte badkamer met een ligbad, douchecabine, meubel met dubbele wastafel, wandcloset, designradiator, betegeling tot het plafond met inbouwspots, mechanische ventilatie (2016) en een raam om te ventileren. Tweede verdieping: voorzolder met een Remeha HR combiketel, bergruimte achter knieschotten, mechanische ventilatie-unit (2016) en aansluiting voor een wasmachine en droger. Aansluitend een vierde c.q. vijfde ruime slaapkamer. Scholen, winkelcentrum 'Bellestein', sportfaciliteiten zoals het zwembad, tennisbaan en sportvelden zijn vlakbij. Bijzonderheden: 1. Geschakeld herenhuis met inpandig bereikbare garage. 2. Fraai aangelegde tuin met een uitstekende zonligging op het zuidwesten en een gezellige veranda. 3. Woon -/ eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 4. Ruime, speels ingedeelde woonkamer met open haard. 5. Mogelijkheid voor vijf slaapkamers. 6. 12 zonnepanelen (eigendom/2021). 7. Parkeergelegenheid in de garage of op eigen terrein op de oprit. 8. Rustig aan een hofje gelegen met veel openbaar groen; vlakbij diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum 'Bellestein', scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand.