Sadatsingel 186716 GC EdeDe Singels

Op een gunstige locatie voor (jonge) gezinnen ligt deze gezinswoning in de wijk Rietkampen. Recent zijn er door het hele huis verbeteringen doorgevoerd en er liggen sinds vorig jaar 9 zonnepanelen op het dak. Fijne leefruimtes, 4 slaapkamers en veel voorzieningen als scholen, speeltuinen en winkelcentrum Stadspoort zijn in de directe omgeving te vinden. Tuin op het zuiden met stenen berging en parkeren kan op eigen terrein. Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe nis en een moderne toiletruimte. Woonkamer met grote schuifpui met serrelook die veel licht binnenlaat. Er is ruimte voor een royale zit- en eethoek met uitzicht op de tuin. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming. Trap naar de verdieping in het middengedeelte met daaronder een provisiekast. De keuken ligt aan de straatkant met een nieuw keukenblok (2022) in de erker dat beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er ruimte om een grote koelkast/vriezer te plaatsen. *door recente wijzigingen komt de plattegrond niet overeen met de huidige situatie 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben Velux dakramen, de 3e slaapkamer ligt aan de voorkant en heeft een kunststof verhuisraam. Op de hele verdieping ligt een nieuwe laminaatvloer en zijn er nieuwe stopcontacten. Ook zijn er kunststof kozijnen geplaatst. De badkamer is deels vernieuwd in 2022 en ingericht met een douchecabine, nieuw wastafelmeubel met bijpassende kast en een nieuw toilet. Er is vloerverwarming, mechanische ventilatie en een raam. Vaste trap naar de 2e verdieping: Deze verdieping is opnieuw ingedeeld met op de ruime voorzolder aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel. 4e slaapkamer met een dakkapel (2015) en een extra nieuw kunststof zijraam. Op de hele verdieping ligt laminaat en zijn er extra stopcontacten geplaatst. In de hoge nog bevindt zich nog een grote vliering. *door recente wijzigingen komt de plattegrond niet overeen met de huidige situatie Aanvullende informatie: • Dit huis ligt in een autoluw gedeelte. Aan de voorzijde alleen een voet- en fietspad en langs het huis is het woonerf met vrije parkeerplaatsen; • Zonnige achtertuin die grotendeels is bestraat; • Een stenen berging staat op de achtergrens en via een poortdeur is de tuin achterom bereikbaar; • Groot speelveld, scholen en winkelcentrum “Stadspoort” in de buurt; • Ideaal gezinshuis op een heerlijke plek! Aanvaarding: In overleg.