Solleveld 206715 GX EdeDe Velden en Beken

Ruime eengezinswoning (type: tussenwoning) met stenen berging, 4 slaapkamers, eigen oprit en tuin op het noordoosten. De woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijk woonerf, op loopafstand van het “Veldhuizerbos” met zowel aan de voor- als achterzijde voldoende privacy en parkeergelegenheid. Op korte afstand bevinden zich supermarkten, sportclubs, scholen en Ov-voorzieningen aanwezig. Het centrum van Ede is per fiets goed bereikbaar en uitvalswegen richting snelwegen zijn nabij. Hiermee heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning is uitstekend geschikt voor bijv. starters of gezinnen en behoeft wat aandacht, zorg en liefde. Deze woning biedt dan ook de mogelijkheid om deze te moderniseren en aan te passen naar uw eigen voorkeuren en smaak. INDELING: Begane grond: Vanaf de oprit betreedt u de woning aan de voorzijde. Vanuit de hal met meterkast komt u in de woonkamer welke gelegen is aan de voorzijde. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de keuken. De keuken heeft een ruim werkblad, een kookeiland en is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, ingebouwde hete lucht oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Via een tussenhal heeft u toegang naar de toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer wordt van veel daglicht voorzien en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Desgewenst kan de kleine slaapkamer als werk- of hobbyruimte fungeren. De badkamer is in 2020 geplaatst, is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Tweede verdieping: Hier komt u op de royale zolderverdieping (met veel knieschot bergruimte) waar nog een extra slaapkamer is gesitueerd. Tevens is hier de Cv-ketel geplaatst. Indien gewenst kan hier eenvoudig nog een 5e (slaap)kamer worden gerealiseerd. Exterieur: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is grotendeels bestraat en hiermee onderhoudsarm. Het terras is ruim genoeg om een lounge set of buitentafel te plaatsen. Achterin de tuin is een overkapping en een berging aanwezig, welke zich perfect leent als opbergruimte voor fietsen of tuinspullen. Ook is er een achterom. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 117 m2 Inhoud woning: 370 m3 Perceeloppervlakte: 145 m2 Bouwjaar: 1978 Grotendeels kunststof deuren en kozijnen v.v. dubbelglas C.V. ketel: Nefit Proline HRC 24, bwjr. 2011 (eigendom) Energielabel C Multi-inzetbare zolderruimte waar nog een 5e slaapkamer gecreëerd kan worden Oplevering op korte termijn is mogelijk