van Heutszlaan 596711 KM EdeBurgemeestersbuurt

Unieke kans, een helft van een dubbel woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond. Een levensloop bestendige woning in een bosrijke omgeving en op korte afstand van het centrum. Er zijn lichte leefruimtes, 5 slaapkamers en het sanitair is gemoderniseerd. Dit huis is onderkelderd: er is extra bergruimte, plaats voor wasapparatuur en een grote kamer. Het perceel is 401 m² en achterom bereikbaar via buurtweg waar de garage zich bevindt met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Schilderwerk buiten is in 2023 gedaan. Begane grond: Entree, meterkast, vernieuwd toilet met fontein en toegang tot de grote kelder. Trapopgang en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met een houten vloer, zithoek met openhaard en ruimte voor een eettafel aan de tuinzijde. Deur naar de aanbouw (2019) die aan de zijkant ligt van het huis waar een slaap- en badkamer zijn gerealiseerd. Vanuit de slaapkamer is er prachtig uitzicht op de bosrijke tuin en deze is toegankelijk via de openslaande deuren. Er ligt een pvc vloer en er is een fraaie kastombouw om de toegang naar de badkamer. Deze moderne ruimte is ingericht met een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Door een solartube valt extra daglicht binnen. In de keuken een gedateerd keukenblok met een koelkast, magnetron en vaatwasser. Kleine hal met vaste kast waar de CV-ketel is geplaatst en deur naar de tuin. De tuin is aangelegd met een mix van bestrating, gazon, borders met beplanting en een prieeltje. Aangebouwde berging/garage met een elektrisch bedienbare deur en 2 parkeerplaatsen ervoor die via de buurtweg bereikbaar zijn. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. De kamer aan de achterzijde heeft 2 vaste kasten en op alle slaapkamers ligt een laminaatvloer. De badkamer is vernieuwd en heeft een inloopdouche en wastafelmeubel met opbergruimte. Deze ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en een designradiator. Het aparte toilet is modern. 2e verdieping afgesloten met deur: Via een vaste trap naar de voorzolder met Veluxraam. Hier zijn leidingen voorbereid om eventueel wasapparatuur te plaatsen. Ruime slaapkamer met het originele zijraam dat nog enkel glas heeft. Er is bergruimte achter de knieschotten, een vaste kast en op de vloer ligt laminaat. Souterrain: De woning is onderkelderd. Deze ruimte is toegankelijk via een vaste trap vanuit de hal. In het voorste deel is plaats voor wasapparatuur en een grote kamer die voor diverse doeleinden geschikt is. Aanvaarding: In overleg. Overdracht vindt plaats bij Van Putten Van Apeldoorn Notarissen Ede