Wilsondreef 396716 DN EdeDe Dreven

Wat een fijne locatie! Deze middenwoning ligt in de wijk ‘De Rietkampen’. Er zijn in totaal vier ruime slaapkamers, 8 zonnepanelen, een overkapping en ruime berging in de achtertuin aanwezig. In 2020 is er een nieuwe keuken geplaatst en is de woonkamer voorzien van een cosmetische update. De wijk ‘De Rietkampen’, staat bekend als een jaren ’90 wijk, is ruim opgezet en heeft veel groenvoorzieningen. Ook zijn er diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Op loopafstand is een basisschool te bereiken en op korte afstand wijkwinkelcentrum Stadspoort met twee supermarkten en diverse andere winkels. Op fietsafstand is het winkelhart van Ede te bereiken en het treinstation Ede-Wageningen. Verder ben je in enkele minuten op de A12 of A30. Benieuwd naar deze leuke tussenwoning? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Indeling: Via de voordeur komen wij bij de hal van de woning. De hal geeft toegang tot de voormalige berging, welke is omgebouwd naar woonruimte. Hier is het eenvoudig om een extra thuiswerkplek te maken of een ruime garderobe. Verder is er toegang tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer is het nette afwerkingsniveau te zien. De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een afzuigkap, een grote oven met gasfornuis, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De woonkamer is ruim en voorzien van keurige wand- en vloerafwerking. Via de loopdeur komen wij bij de aangebouwde overkapping. Hier is het in het voor- en najaar heerlijk genieten. Het geeft het gevoel van een verlengde woonkamer, waar je heerlijk kan dineren of borrelen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van diverse borders met beplanting. Ook is er een ruime berging in de achtertuin aanwezig en een achteruitgang. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers te bereiken. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer aanwezig en slaapkamer II. Deze zijn ruim en licht te noemen. Aan de voorzijde is slaapkamer II en de badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche met drain en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Via de voorzolder met de cv-ketel (huur, Intergas) en de witgoedaansluitingen komen wij bij slaapkamer IV. Deze slaapkamer is ruim, voorzien van een dakraam en een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Het bouwjaar van de woning betreft ca. 1991; - De woning beschikt over een definitief energielabel A; - Verwarming en warm water middels een huur cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2021); - De huur van deze ketel bedraagt ca. € 35,89 per maand; - Er zijn in totaal 4 slaapkamers aanwezig, een moderne keuken en er is een aangebouwde overkapping/veranda aanwezig; - De gehele inboedel van deze woning is over te nemen, meer informatie is te vinden op de woningwebsite; - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.