Hoofdweg 1306744 WN EderveenEderveen dorp

Op een prachtige locatie midden in Ederveen gelegen royale levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoning. Deze woning is gelegen op een groot perceel van circa 475 m2 en is dan ook voorzien van een diepe achtertuin en een vrijstaande garage. Deze in 1997 goed gebouwde woning is goed onderhouden en beschikt op de begane grond over een ruime slaapkamer en badkamer. De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers (gemakkelijk meerdere slaapkamers te creëren) en badkamer met toilet. Een woning geschikt voor meerdere doelgroepen dus! De locatie is perfect! Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, dokter, kerk etc. zijn op loopafstand te bereiken. Dit soort levensloopbestendige woningen met diepe tuin en garage komen maar zelden te koop in Ederveen! Indeling: Begane grond: Bij de woning aangekomen parkeer je je auto op eigen oprit, deze is groot genoeg voor meerdere auto's. Via de zij entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Bij het betreden van deze woning word je direct begroet door een gevoel van ruimtelijkheid. De grote woonkamer, met overvloedig natuurlijk licht, is de ideale plek voor het creëren van een fijne zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer kijk je via de erker weg over de Hoofdweg. Er is altijd wel wat te zien! De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de levensloopbestendige opzet. Op de begane grond vind je een comfortabele slaapkamer met aangrenzend een goed uitgeruste badkamer, waardoor dit huis geschikt is voor alle levensfasen. Deze ruimte kan moeiteloos worden aangepast tot een kantoor, een speelkamer, of welke ruimte je ook maar nodig hebt om aan jouw wens te voldoen. De badkamer is voorzien van wastafel en douchehoek. De bijkeuken aan de achterzijde is voorzien van een wasmachineaansluiting en geeft toegang tot het terras/tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereiken we de overloop, welke toegang geeft tot alle vertrekken. De overloop is erg ruim en geeft extra opslagruimte. De vaste kast/berging is voorzien van de cv-ketel installatie (circa 2021). De badkamer/toiletruimte is momenteel voorzien van een toilet, wastafel en een wasmachine aansluiting. Gezien de grootte van deze ruimte is het hier mogelijk om bijvoorbeeld een douchehoek te plaatsen. De eerste slaapkamer is 9 m2 groot voorzien van een grote vaste kast en geeft toegang tot de vliering. Deze vliering is natuurlijk altijd handig om spullen op te bergen. De tweede, ruime, slaapkamer is 17 m2 groot en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Gezien de grootte van deze slaapkamer is het mogelijk eventueel twee wat kleinere slaapkamers te realiseren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot dakterras. Het is een optie om hier een extra ruimte te realiseren. Exterieur: De voortuin is keurig onderhouden en groot genoeg, zodat men niet direct bij je naar binnen kijkt. De lange oprit geeft de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's. De woning beschikt over een diepe achtertuin met ruimte voldoende voor meerdere terrassen, gazon, beplanting of zelfs je eigen moestuin. Mogelijkheden genoeg! Een groot pluspunt is de vrijstaande garage. De garage is voorzien van een roldeur en biedt uiteraard genoeg ruimte voor je auto, fietsen en andere spullen. Tevens zit er een grote bergzolder op de garage, welke natuurlijk nog meer opbergruimte biedt. Aarzel niet en maak een afspraak om deze unieke levensloopbestendige woning te bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Dit is jouw kans om te wonen in een huis dat met je meegroeit. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 110 m2 - Perceeloppervlakte: 475 m2 - Bouwjaar: ca. 1997 - Levensloopbestendig; slaap- en badkamer op de begane grond; - Riante woonkamer met fijn uitzicht; - Veel opbergruimte zowel in de woning als in de garage; - Prachtige diepe tuin; - Gunstige ligging!