Sold

Hortensiastraat 256744 AA EderveenEderveen dorp

  • 102 m²
  • 187 m²
  • 3
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 23, 2024
Date of sale
May 22, 2024
Term
3½ month

Description

Welkom bij deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning nabij het dorpshart van Ederveen aan Hortensiastraat 25. Gelegen in een rustige straat biedt deze woning van bouwjaar 1967 een ideale woonplek voor jou(w gezin)! Aandachtspunten die wij graag benoemen zijn o.a. de aanwezigheid van 10 zonnepanelen, de lichte woonkamer, gemoderniseerde badkamer/toiletruimte en de fijne veranda. Ook is de woning aan de achterzijde uitgebouwd; hier vind je de keuken – met schier-/kookeiland en zicht op de tuin – en een praktische bijkeuken. Dankzij de gunstige ligging zijn de voorzieningen die het dorp te bieden heeft op korte afstand bereikbaar. Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt naar deze woning? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij heten je van harte welkom! Indeling Via de entree bereik je de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, trap-/meterkast (met glasvezelaansluiting) en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze ruimte beschikt over een sfeervolle haard en een keurige laminaatvloer. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is er voldoende ruimte om een royale eethoek te plaatsen. Vervolgens is de keuken bereikbaar. Met een rechte opstelling en een schiereiland is hier de volgende inbouwapparatuur te vinden: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Tot slot is de bijkeuken te bereiken waar o.a. de c.v-installatie (Nefit Ecomline 2002) is gesitueerd. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De gemoderniseerde badkamer (2018) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met een ingebouwde kast. De tweede slaapkamer heeft een royale oppervlakte (voorheen 2 slaapkamers) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze kamer is voorzien van een vaste kast over de gehele breedte. Tot slot is op de overloop de vlizotrap te vinden die toegang biedt tot de bergzolder. Bijzonderheden De onderhoudsvriendelijke tuin is via de oprit te bereiken en voorzien een bestraat terras en erfafscheiding middels een houten schutting. Ook kun je in de schaduw genieten van het buitenleven door middel van de sfeervolle veranda. Het keukenraam en de voorzijde van de woning is daarnaast voorzien van zonneschermen. Tot slot kun je op eigen terrein parkeren door middel van de oprit en is er voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de wijk te vinden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Original asking price
€ 450,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
187 m²
Volume in cubic meters
388 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

EDE H 2261
Cadastral map
Area
187 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,496x

Viewed

22x

Saved

23-1-2024

On Funda

Neighborhood