Sales history
- Listed since
- January 23, 2024
- Date of sale
- May 22, 2024
- Term
- 3½ month
Description
Welkom bij deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning nabij het dorpshart van Ederveen aan Hortensiastraat 25. Gelegen in een rustige straat biedt deze woning van bouwjaar 1967 een ideale woonplek voor jou(w gezin)! Aandachtspunten die wij graag benoemen zijn o.a. de aanwezigheid van 10 zonnepanelen, de lichte woonkamer, gemoderniseerde badkamer/toiletruimte en de fijne veranda. Ook is de woning aan de achterzijde uitgebouwd; hier vind je de keuken – met schier-/kookeiland en zicht op de tuin – en een praktische bijkeuken. Dankzij de gunstige ligging zijn de voorzieningen die het dorp te bieden heeft op korte afstand bereikbaar. Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt naar deze woning? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij heten je van harte welkom!
Indeling
Via de entree bereik je de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, trap-/meterkast (met glasvezelaansluiting) en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze ruimte beschikt over een sfeervolle haard en een keurige laminaatvloer. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is er voldoende ruimte om een royale eethoek te plaatsen. Vervolgens is de keuken bereikbaar. Met een rechte opstelling en een schiereiland is hier de volgende inbouwapparatuur te vinden: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Tot slot is de bijkeuken te bereiken waar o.a. de c.v-installatie (Nefit Ecomline 2002) is gesitueerd.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De gemoderniseerde badkamer (2018) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met een ingebouwde kast. De tweede slaapkamer heeft een royale oppervlakte (voorheen 2 slaapkamers) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze kamer is voorzien van een vaste kast over de gehele breedte. Tot slot is op de overloop de vlizotrap te vinden die toegang biedt tot de bergzolder.
Bijzonderheden
De onderhoudsvriendelijke tuin is via de oprit te bereiken en voorzien een bestraat terras en erfafscheiding middels een houten schutting. Ook kun je in de schaduw genieten van het buitenleven door middel van de sfeervolle veranda. Het keukenraam en de voorzijde van de woning is daarnaast voorzien van zonneschermen. Tot slot kun je op eigen terrein parkeren door middel van de oprit en is er voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de wijk te vinden.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 425,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,167
- Original asking price
- € 450,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1967
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 102 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- Plot size
- 187 m²
- Volume in cubic meters
- 388 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler and pellet burner
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Ecomline (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)
Cadastral data
- EDE H 2261
- Cadastral map
- Area
- 187 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Surrounded by garden
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
5,496x
Viewed
22x
Saved
23-1-2024
On Funda