Sales history
- Listed since
- October 23, 2023
- Date of sale
- April 4, 2024
- Term
- 5 months
Description
Damlaan 12 wordt ook samen met Damlaan 14 aangeboden, zie Funda.
In groene oase met adembenemend UITZICHT over LANDERIJEN gelegen ROYAAL LANDHUIS “DE NIEUWE DAM” (bouwjaar 1939) met garage, berging, dubbele carport en prachtige tuin rondom. Het statige landhuis is van top tot teen gerenoveerd en bijzonder hoogwaardig afgewerkt, kosten nog moeite zijn gespaard. Het is een imposante jaren-30 woning, symmetrisch gebouwd, van buiten origineel, fraaie luiken, erker en getoogde entree. Van binnen is vrijwel alles vernieuwd, al het installatiewerk (zowel CV als elektra), veel ramen en deuren, alle vloeren, muren en plafonds en er is veel aandacht besteed aan keuken en sanitair. Dit is een idyllische en verstilde plek aan de Zuidkant van Eefde, tussen het Twentekanaal en Zutphen, aan een doodlopende weg, omringd door landgoederen, alleen bestemmingsverkeer, tussen eeuwenoude bomen, landweggetjes, bossen, landerijen en dat op fietsafstand van het historische stadscentrum van Zutphen.
Indeling:
Entree via brede bordestrap, hal met wc en toegang tot grote wijn- en provisiekelder. Royale living met parketvloer met bijzonder motief, open haard met zandstenen schouw, erker en driemaal openslaande tuindeuren. Hoge raampartijen met elektrisch bedienbare bovenlichten geven prachtig zicht op de tuin en landerijen.
Woonkeuken, luxe keuken met RVS aanrechtbladen, kookeiland, combi Quooker en Gagenau en Liebherr inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met RVS aanrecht en achterdeur.
Vanuit de hal toegang tot de grote werkkamer aan de voorzijde met open haard en fantastisch uitzicht.
1e Verdieping:
Via bordestrap bereikbare overloop met separate wc. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer met balkon en walk-in-closet en aansluitend de uiterst luxueus uitgevoerde badkamer met vrijstaand ovaal ligbad, open haard, wc, inloopdouche en uitgebreid wastafelmeubel met twee wastafels. Aan de achterzijde twee ruime hoekkamers, waarvan één met moderne wastafel.
2e Verdieping:
Eveneens via fraaie bordestrap bereikbare overloop. Kastenkamer met dakkapel, waskamer, stookruimte en een ruime logeer/slaapkamer met dakkapel en eigen badkamer voorzien van inloopdouche, wc en wastafelmeubel. Hierboven is nog een bergvliering.
Het volledig omheinde terrein heeft twee toegangspoorten met een elektrisch bedienbaar hek.
Inhoud: ca. 1.429 m³
Woonoppervlakte: ca. 370 m²
Perceelgrootte: ca. 5806 m²
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,395,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,770
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Country house, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1939
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 370 m²
- Other space inside the building
- 40 m²
- Exterior space attached to the building
- 15 m²
- External storage space
- 70 m²
- Plot size
- 5,806 m²
- Volume in cubic meters
- 1,429 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Double sink, 2 walk-in showers, bath, 2 toilets, 2 washstands, shower, and sink
- Number of stories
- 3 stories, a loft, and a basement
- Facilities
- Alarm installation, skylight, smart home, mechanical ventilation, and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler, fireplace and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)
Cadastral data
- GORSSEL G 780
- Cadastral map
- Area
- 5,806 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside a quiet road, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Garage with carport and detached wooden garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on gated property and parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
23/10/2023
On funda