Aartseveen 403755 VD EemnesNoordbuurt

In het gezellige dorp Eemnes bieden wij te koop aan een goed onderhouden UITGEBOUWDE TUSSENWONING met RUIME BERGING op een perceel van 152m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime uitgebouwde woon-/eetkamer en moderne open keuken met kookeiland en op de verdieping drie slaapkamers en een zeer complete ruime badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel en toilet. De achtertuin is op het Zuidoost gelegen en mooi aangelegd. De woning is in 2019 geheel gerenoveerd, uitgebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De woning staat aan een verkeerluwe straat, alleen aanwonende en fietsverkeer. In deze kindvriendelijke woonwijk vindt u voldoende parkeermogelijkheden in de wijk. Diverse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand van de woning gelegen. Ook het dorpshart van Eemnes is zowel lopend als op de fiets snel en makkelijk bereikbaar. Op fietsafstand liggen de mooie dorpen Laren en Blaricum. Tevens zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort en Utrecht binnen handbereik. Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en fraaie vergezichten. KENMERKEN BOUWJAAR : 1980 BOUWWIJZE : traditioneel gebouwd en pannengedekt WOONOPPERVLAKTE : ca. 96 m² EXTERNE BERGRUIMTE : ca. 8 m² INHOUD : ca. 331 m³ PERCEELSOPPERVLAKTE : 152 m² ENERGIELABEL : A ZONNEPANELEN : 2019 BEGANE GROND U bereikt de woning via de voorentree en komt in de ruime hal voorzien van garderobe, meterkast en moderne toiletruimte. Doorlopend komt u in de ruime uitgebouwde woon-/eetkamer met provisiekast. De vloer is voorzien van keramische vloertegel in een houtlook en geheel voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning vindt u de open moderne keuken. De keuken heeft een wandopstelling met daarin verwerkt 2 ovens waarvan 1 met magnetronfunctie, een ruime koelkast en een vriezer. Onder het raam is een ruim aanrecht met spoelbak en kokend waterkraan en de vaatwasser. Het kookeiland voorzien van een inductiekookplaat met bora afzuigsysteem maakt de verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning is de ruime aanbouw elke is voorzien van een lichtstraat en heeft dubbele openslaande deuren naar de prachtige tuin. VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u naast de ruime overloop een drietal kamers en een zeer riante, complete badkamer, Alle slaapkamers zijn van prima formaat thans wordt er een slaapkamer gebruikt als waskamer De geheel betegelde badkamer beschikt over een royale inloop-douchecabine, dubbelwastafel-meubel, toilet. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming. VLIERING Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar welke over de gehele breedte van de woning is en alwaar de CV opstelling is. TUIN Vanuit de woonkamer kunt u de achtertuin betreden. Deze is op het ZUIDOOSTEN gelegen en beschikt over een achterom met toegangspoort. De tuin is prachtig aangelegd met meerdere terrassen een heerlijke veranda, tevens vindt u achterop de kavel een vergrote stenen berging voorzien van elektra en water BIJZONDERHEDEN • Energielabel A • Vloerverwarming de gehele begane grond • Gerenoveerd met hoogwaardige bouwmaterialen • Woning is in 2019 geheel gerenoveerd. Kortom: een goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin in een gezellige woonwijk.