Fazantenhof 513755 EE EemnesNoordbuurt

Op een rustige en kindvriendelijke locatie aan een autoluw hofje, op loopafstand van het centrum van Eemnes gelegen middenwoning. Met een vrij gelegen achtertuin op het noorden met stenen schuur en achterom welke uitkomt op een plantsoen. In de achtertuin is een gezellige overkapping met compleet ingerichte buitenkeuken, voorzien van sfeerverlichting, loungebank, kabelaansluiting, wifi, warm en koud stromend water, koelkast en twee kamado’s gebouwd! Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen aan een hofje. Perceelgrootte 143 m2; woonoppervlak ca. 125 m2; bouwjaar 1973; Energielabel C. De indeling is als volgt: Begane grond; entree, hal en meterkast. Ruime aan de voorzijde van de woning gesitueerde woonkamer met houtenvloer en schouw sierhaard. Via de en-suite komt u in de woonkeuken welke voorzien is van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken van waaruit u naar de tuin kunt komen. De voor- en achterzijde zijn voorzien van nieuwe knikarmschermen. Ook vanuit de keuken komt u in de hal met toilet en trapopgang naar de 1e etage. 1e Etage: Overloop, twee (voorheen 3) slaapkamers. De riante slaapkamer aan de achterzijde heeft een rolluik. Een zeer riante badkamer met douche, wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine/droger. 2e Etage: Vaste trap naar voorzolder met een berging waar ook de cv-ketel zich bevindt. Een grote zolderkamer (3e slaapkamer) met dakkapel. Bijzonderheden: - ideaal sfeervol gezinshuis aan een rustig en autoluw hofje - grotendeels voorzien van dubbel glas. Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.