This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/eemnes/huis-hilhorststraat-18/43461105/
Description
VRIJWEL NIEUWE RIANTE HOEKWONING WELKE GASLOOS EN ENERGIE NEUTRAAL IS.
In de 'jonge' nieuwbouwwijk ‘Zuidpolder’ hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze moderne HOEKWONING uit 2020. De woning is hoogwaardig en stijlvol afgewerkt. Het voldoet volledig aan de eisen van de huidige tijd. De woning is o.a. voorzien van een gezellige woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een zeer luxe open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een fijn zonnig achtertuin met een pergola veranda en een garage. De woning is zeer energiezuinig en heeft een energielabel A++.
De ‘Zuidpolder’ is een zeer energiezuinige wijk, die is gebouwd met de stijlkenmerken van de jaren `30. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de snelwegen A27 en A1, maar ook het winkelcentrum de Minnehof, basisscholen en de sportverenigingen zijn allemaal op fietsafstand bereikbaar. De prachtige Eempolder evenals de Gooische heide en de Baarnse bossen zijn op wandel en fietsafstand van de woning.
INDELING
Via de entree komt u in de hal met garderobekast, modern toilet en moderne meterkast trap naar verdieping en toegang naar het woongedeelte middels een moderne Taatsdeur. Aan de voorzijde is de moderne woonkamer met meerdere raampartijen wat een heerlijke licht inval geeft. In de tussen ruimte tussen de woonkamer en de leefkeuken aan de achterzijde is een goede ruimte voor een grote eettafel. Over de gehele breedte aan de achtzijde van de woning is een zeer ruime luxe leefkeuken. De keuken is van een hoogwaardige kwaliteit en voorzien van alle luxe en een schitterend eiland. In het kookeiland is voorzien van een gezellig aanzit gedeelte, een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een spoelbak met Quooker kraan en kastruimte. Over de rechterzijde van de keuken is een complete keukenwand met diverse inbouw apparatuur waaronder de vaatwasser, XL koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, koffiecorner en veel kastruimte. Door de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren in de achtergevel is er prachtig zicht op de sfeervol aangelegde achtertuin. Op de gehele begane grondvloer ligt een mooie in visgraatmotief gelegde PVC vloer met vloerverwarming. De wanden en plafond zijn strak afgewerkt met glad stukwerk.
1e verdieping
Via de trap komt u direct op de ruime overloop. Deze geeft toegang naar de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en strak afgewerkt. De wanden zijn afgewerkt met gladstukwerk. Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De badkamer is ruim en modern, voorzien van een regendouche, zwevend toilet, luxe wastafelmeubel design bad. De badkamervloer is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.
2e verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote open slaapkamer met wasmachine en droger aansluiting. Tevens is er een zeer bergruimte waarin ook de technische ruimte is waar de warmtevoorziening en de WTW opstelling zich bevinden.
Tuin en Garage
De achtertuin is heerlijk op het Zuidwesten gelegen. Aan de woning is een heerlijk terras en achter in de tuin staat een pergola veranda. Middels een tuinpoort achter in de tuin is er directe toegang tot de achtergelegen parkeerplaatsen. Door de diverse terrassen is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw. De groene erfafscheidingen bieden de tuin volledige privacy. Aan de woning vast is een ruime garage welke voorzien is van een elektrisch bedienbare toegangsdeur maar heeft ook een deur aan de tuinzijde. De oprit naast de woning biedt de mogelijkheid om 2 auto’s op eigen erf te plaatsen.
Bijzonderheden:
- De woning is energie neutraal.
- Optimaal geïsoleerd
- HR ++ glas
- Vloerverwarming
- Hoogwaardig en luxe afgewerkt
- Zonnepanelen
- Aardwarmtepomp
Kortom: een moderne energie zuinige direct instapklare woning.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 895,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,665
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2020
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
- Quality marks
- GIW Waarborgcertificaat
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 158 m²
- Other space inside the building
- 21 m²
- Plot size
- 282 m²
- Volume in cubic meters
- 639 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, triple glazed, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- Geothermal heating, complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
- Hot water
- Geothermal heating
Cadastral data
- EEMNES L 1414
- Cadastral map
- Area
- 282 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 140 m² (14.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 29
© 2001-2024 funda