Zomertaling 353755 GM EemnesNoordbuurt

GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET RUIME ZONNIGE ACHTERTUIN In het gezellige dorp Eemnes bieden wij te koop aan deze goed onderhouden EENGEZINSWONING met VERANDA, CARPORT, vrijstaande houten BERGING en fraai aangelegde achtertuin op een perceel van 165 m² eigen grond. De woning is gelegen in een kindvriendelijk en verkeersluw hofje op loop-/fietsafstand van het dorpshart van Eemnes, sportvelden en scholen. De woning is door de huidige eigenaar keurig onderhouden en beschikt thans over een ruime woonkamer, open woonkeuken, kantoor-/praktijkruimte, op de eerste verdieping drie slaapkamers, ruime badkamer met ligbad en douchecabine en zeer ruime zolderkamer voorzien van dakraam aan de achterzijde op de tweede verdieping. Kortom: een heerlijk gezinshuis in een gezellige woonwijk. Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27. KENMERKEN Bouwjaar: 1974 Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt Woonoppervlakte: ca. 132 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud: ca. 460 m³ Energielabel: C Perceelsoppervlakte: 165 m² INDELING Begane grond U bereikt de woning via de voorentree en komt in de hal met een entree naar de aan de voorzijde gelegen kantoor-/praktijkruimte. In de hal is een ruime garderobekast, meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fontein, provisiekast en trap naar de eerste verdieping. Via de kamerdeur bereikt u de ruime woonkamer met open woonkeuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en aan de achterzijde - met fraai uitzicht op de achtertuin - vindt u de woonkeuken. De keuken - in parallelopstelling - is voorzien van een ruim werkblad met apparatenwand en spoeleiland met bargedeelte. Er is voldoende kastruimte gecreëerd en er is divers inbouwapparatuur aangebracht, waaronder een inductiekookplaat voorzien van 4 kookzones en wokbrander (gas), heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bereikt u de overloop, die toegang biedt aan drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee - in formaat verschillende - slaapkamers, die beide zijn voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde is de master-bedroom gesitueerd, die voorzien is van twee vaste kasten en een wastafelmeubel. Naast de master-bedroom vindt u de complete badkamer, die is voorzien van een dubbele wastafel, douchcabine, toilet en ligbad. Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van een voorzolder met c.v.-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er op deze verdieping een ruime zolderkamer/hobbyruimte voorzien van dakraam en klein aanrecht met spoelbak. Er is voldoende bergruimte in de vaste kasten en achter de aangebrachte knieschotten. TUIN De voortuin is voorzien van een parkeerplaats onder de carport. Vanuit deze carport is de kantoor-/praktijkruimte te bereiken. De achtertuin is zeer verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er zijn enkele plantenborders te vinden, diverse terrassen en een fraai aangelegde vijver met moderne waterval. Aan de achterzijde van de tuin is een sfeervolle veranda gerealiseerd. Naast deze veranda vindt u de houten berging. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en biedt volop privacy. Tot slot is vermeldenswaardig dat de woning aan de achterzijde is voorzien van zonwering op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Kortom: een heerlijk gezinshuis in een gezellige woonwijk.