Stuijvenburchstraat 11-A6961 DP EerbeekEerbeek centrum

Voor een echte belevenisindruk van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken waar u van een virtuele rondleiding kunt genieten met onze makelaar Adam Hague. Centraal wonen in het Veluwse dorp Eerbeek, nabij prachtige uitvalswegen en omringd door weilanden en bos. Welkom bij Stuijvenburchstraat 11A, dit stijlvolle appartement kent een splitlevel indeling en ligt aan de hoofdstraat van Eerbeek. Bijzonder is de aanwezigheid van een royaal zonneterras met opbergkist en automatisch zonnescherm. De speelse indeling maakt dat u hier in de woonkamer beschikt over meerdere zithoekjes. Daarnaast is hier volledig dubbelglas aanwezig, zonnepanelen en airco units welke ook gebruikt kunnen worden om het appartement te verwarmen. De woning heeft momenteel een energielabel C maar hier is er geen rekening gehouden met de zonnepanelen en de airco units. Eerbeek ligt prachtig gelegen aan de rand van de bossen van het Nationaal Park de Veluwezoom en biedt een uitgebreid winkelbestand en een gezellig centrum tevens zijn lagere scholen op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand tot zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km. De woning beschikt over een eigen trapopgang welke bereikbaar is via een zij en achterpad. Onder de trapopgang is een eigen berging aanwezig. Bij binnenkomst is een praktische hal aanwezig met voldoende ruimte voor een garderobe. Mooi is hier de aanwezigheid van een vaste kastenwand. Van de entree/hal komt u in de woonkamer. Mede door de aanwezigheid van een grote schuifpui voelt u hier direct de prettige lichtinval. De woonkamer is hier onderverdeeld in drie secties: dining area, lounge deel één & twee. Dining area: de eettafel is hier slim gesitueerd tegen de schuifpui aan op deze wijze kan het zonneterras gemakkelijk worden betrokken bij de woonkamer. Daarnaast behoudt u hier goed contact met de keuken. Dit deel van de woonkamer ligt hoger dan de woonomgeving. Lounge deel één: dit woondeel ligt verdiept wat zorg draagt voor een speels effect in de woonkamer. Gezellig is hier de aanwezigheid van een gashaard. Deze past mooi binnen de landelijke setting van het appartement. Hier is voldoende ruimte voor een grote hoekbank. Lounge deel twee: de gashaard dient als room divider waardoor een tweede woondeel is ontstaan. Deze kan leuk ingericht worden als leeshoek of werkplek. De keuken is een open moderne keuken voorzien van vaatwasser, rvs 6-pits gaskooktoestel met oven, rvs-afzuigschouw, combimagnetron, spoelbak en zelfs een Quooker. Master bedroom is ruim van opzet er is een airco unit aanwezig. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang naar de berging/wasruimte voorzien van c.v.-opstelling en wasmachine aansluiting. Via de royale overloop betreedt u de nette badkamer voorzien van zwevend toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld en heeft een leuke checkerboard vloer. Vanaf de overloop, via vaste trap te bereiken bevindt zich de 2e slaapkamer voorzien van dakkapel, laminaatvloer en een kastenwand. Een heerlijk ruim, speels appartement met twee slaapkamers en een royaal leef terras gelegen aan de rand van het centrum, met een landelijk uitzicht. De maandelijkse Vve bijdrage is 60,40 euro per maand. Er ligt een offerte voor een lift klaar, mocht u daar interesse in hebben. Bent u ook enthousiast geworden, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!