We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Rogge 7
Sold

Rogge 75521 RX EerselDe Dijken

  • 120 m²
  • 145 m²
  • 4
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 22, 2024
Date of sale
February 14, 2024
Term
3 weeks

Description

Deze keurige tussenwoning aan de Rogge 7 is een pareltje in zijn soort, met een modern tintje dat zich onderscheidt. Bij binnenkomst word je verrast en geïnspireerd door de mooie lichtinval en de ruimte. De begane grond is verrassend ruim, sfeervol en over de volle breedte uitgebouwd. De moderne open keuken, eetkamer en serre vormen een harmonieus geheel dat je direct het gevoel van “thuiskomen” geeft! Op de verdiepingen tellen we drie ruime slaapkamers en een nette badkamer welke van alle gemakken is voorzien! Aan ruimte geen gebrek want op de zolder bevindt zich de vierde slaapkamer. Dat fijne gevoel in huis, vindt je ook terug in de stijlvolle tuin! Daarnaast heeft dit huis een fantastische ligging, heerlijk rustig en ideaal voor starters of gezinnen! Kortom; Hoe omschrijf je een woning die perfect is? Je kunt er zoveel woorden aan wijden als je wilt, maar de conclusie is een bezichtiging het beste de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden vertaalt! Indeling Stap binnen en laat je verwachtingen overtreffen. De hal is keurig netjes afgewerkt en beschikt over een garderobe-nis, meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer. Woonkamer Bij binnenkomst van de woonkamer wordt je verrast door de speelse indeling, veel ruimte, grote raampartijen en een brede schuifpui aan de achterzijde, waardoor je geniet van een uitstekende lichtinval. Het resultaat van de woonkamer is een harmonieus geheel met een heel warme sfeer. De woonkamer is opgedeeld in een gezellige zit- en eethoek. Wordt het lang (na)tafelen met vrienden en familie met een mooi uitzicht over de achtertuin of plof je neer op de bank met een goed boek of een leuke film in de knusse zithoek aan de voorzijde van het huis. De roomdivider en behang op de achterwand in de eetkamer zorgen voor een gezellige en warme sfeer in deze grote ruimte. Naast al deze gezellige hoekjes beschikt de woning ook over een prachtige serre met veel glas, een schuifpui, inbouwspots en een mooi zicht op de sfeervol aangelegde achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige eiken houtenvloer, hoge witte plinten, een behangen wand, strak gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Keuken De eyecatcher op de begane grond is de open keuken met moderne inrichting en een prachtige lichtinval. Deze ruim opgezette, hoogglans keukeninrichting met Siemens/Bosch apparatuur bestaat uit een wand- en grote kastopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast (4-vaks), volop kastruimte en een wandplank met inbouwspots. De keuken is afgewerkt met een eiken houtenvloer, hoge witte plinten, strak gestuukte wanden en een gestuukt plafond met inbouwspots. De grote raampartijen in de serre zorgen hier voor het ultieme binnen-buitengevoel. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Heerlijk toch? Portaal/toilet Een glazendeur vanuit de woonkamer geeft je toegang tot het portaal. Hier vindt je de trap naar de eerste verdieping en de moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Eerste verdieping Overloop Aangekomen op de eerste verdieping vinden we de badkamer en drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorkant en één ligt er aan de achterkant. Middels een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn variërend qua grote maar identiek qua afwerking. Zo zijn alle kamers afgewerkt met een moderne laminaatvloer, hoge witte plinten en strak gestuukte wanden- en plafonds. De twee ruime kamers aan de voorzijde beschikken over een dakkapel. Daarnaast beschikt de master bedroom over een prachtige latjes wand en tv-aansluiting, Badkamer Deze eigentijdse, geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de badkamer over een ligbad met bubbelbad werking, een douchecabine, hangcloset, een wastafel met spiegel, een spiegelkast en een plafond met inbouwspots. De badkamer beschikt daarnaast ook over afzuiging en een designradiator. Tweede verdieping Zolderverdieping Aangekomen op de ruime voorzolder welke beschikt over aansluitingen voor het wasapparatuur, de opstelling van de cv-installatie (Nefit HR combi ketel, 2003) en een dakvenster. De gehele tweede verdieping beschikt over een nette laminaatvloer. Slaapkamer De vierde slaapkamer is net zoals alle andere kamers ruim van opzet. Er is ruimte voor een 2-persoonbed en een kledingkast. Daarnaast beschikt deze kamer over verwarming, bergruimte onder de dakschuinte en een groot dakvenster. Als je de luxe hebt om thuis te kunnen werken, dan is deze ruimte een fantastische optie. Tuin Achtertuin De buitenruimte is eveneens een pareltje. De ruime, privacy biedende achtertuin is in 2020 vernieuwd, nodigt uit tot gezellige momenten en heeft een goede combinatie van groen en bestrating. De gezellig ingerichte achtertuin kenmerkt zich door schitterende sierbestrating, grote terrastegels, een vrije achterom en diverse plantenborders met boomschors en vaste planten (excl. olijf). De tuin wordt aan de ene zijde omheind met houten schuttingdelen en aan de andere zijde met een stenenschutting met daartegenaan een prachtige, groene klimop. Zowel overdag als s 'avonds is het heerlijk toeven in deze tuin! Berging De woning beschikt over een stenenberging van circa 7 m² met elektra. Voortuin Ondanks zijn bescheiden formaat straalt de voortuin een gezellige en uitnodigende sfeer uit, waardoor het een fijne entree is voor de woning. De voortuin kenmerkt zich door schitterende sierbestrating en twee fraaie plantenborders met boomschors en vaste planten. Bijzonderheden Locatie Je woont hier aan een rustige straat in een fijne woonomgeving met diverse speelveldjes in de directe omgeving. Rogge 7 is centraal gelegen en biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Zo is de dorpskern van Eersel en de historische Markt met gezellige terrasjes op loopafstand. Heb je kinderen? Dan liggen diverse basisscholen en het kinderdagverblijf op fietsafstand van de woning. Daarnaast betreft het ook een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt. Zowel Veldhoven als Eindhoven zijn gemakkelijk via de uitvalswegen te bereiken. Kenmerken - Bouwjaar 1985; later uitgebouwd - Gebruiksoppervlakte 120 m² - Externe bergruimte 7 m² - 145 m² perceel - Energielabel C - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast - De woning beschikt over houten kozijnen met isolerende beglazing (excl. voordeur) - De voor- en achtertuin zijn in 2020 vernieuwd - De woning beschikt over rolluiken op de slaap- en badkamer aan de achterzijde - Er is voldoende parkeerruimte voor de deur - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Kortom; dit fijne huis, waarin op elk moment van de dag de zon ergens naar binnen schijnt, biedt alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen en tot rust te komen! Klinkt dit jou allemaal als muziek in de oren? Vraag dan nu een bezichtiging aan!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
External storage space
7 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

EERSEL M 789
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
0.01 metre deep and 0.01 metre wide

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22/01/2024

On funda

Neighborhood