Sales history
- Listed since
- January 24, 2024
- Date of sale
- February 19, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Een goed begin voor de slimme starter!
Deze leuke tweekapper is een huis dat door zijn authentieke uitstraling bij binnenkomst een nostalgisch gevoel oproept, waar je kunt genieten van knusheid en gezelligheid. Je beschikt over een riante diepe achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten en het huis is aantrekkelijk gelegen aan een rustige straat.
De woning, gebouwd in 1950, is dan wel her en der gedateerd maar in de basis is het degelijk gebouwd. Door de jaren heen is het nodige aan onderhoud uitgevoerd. Het is een huis, met 4 slaapkamers, een leuke gezinswoning. Wel moet u rekening houden met nog wat 'werk aan de winkel'. Maar eerlijk is eerlijk, de prijs is er ook naar. Maak de balans op, ontdek de PLUSSEN van dit woonhuis en maak je ‘thuis’ van deze stek! Interessante punten zijn: de diepe achtertuin en de ruime vrijstaande gemetselde garage/schuur (41 m2) met carport.
Begane grond:
hal, meterkast, trapopgang naar de verdieping, gezellige L-vormige woonkamer (25 m2) met vaste kast en schuifpui naar de achtertuin, dichte keuken (8 m2) met klassieke tot in de puntjes onderhouden keukenunit, toegang tot een keldertje en een praktische bijkeuken met c.v.-ketelberging, wasmachine-aansluiting en toiletruimte met wc en fonteintje.
Verdieping:
overloop, toegang tot de vliering, 4 nette slaapkamers met ieder een vaste kastruimte en een eenvoudige doucheruimte met wastafel.
Vliering:
bergzolder bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop (1.84 m hoog in nok).
Tuin:
de oprit met toegangspoort biedt parkeerruimte aan 2 auto’s. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind. Achter het huis ligt een diepe tuin, gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Deze is speels aangelegd met sierbestrating en hier en daar omzoomd met leuk ingeplante borders en perkjes. Met bovendien een carport en een flinke gemetselde schuur, onderverdeeld in een autogarage en een berging om lekker in te klussen.
Omgeving:
het is rustig wonen in dit gemoedelijke dorp. Weg van alle hectiek maar toch niet in de middle of nowhere. Het dorp beschikt over een "brede" school en een voetbalvereniging. In de omgeving vindt men dagelijkse voorzieningen. De A27 zorgt voor een goede aansluiting naar Breda, Gorinchem en Utrecht. Via het autoveer van Drongelen is er een snelle verbinding naar Waalwijk.
Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en je kunt met eigen ogen zien welke mogelijkheden deze woning je te bieden heeft.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,652
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1950
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 89 m²
- External storage space
- 41 m²
- Plot size
- 380 m²
- Volume in cubic meters
- 340 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- AALBURG C 413
- Cadastral map
- Area
- 380 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 195 m² (20.50 metre deep and 9.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Loft and electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,681x
Viewed
31x
Saved
24-1-2024
On Funda