Description

Kom jij kennismaken met jouw nieuwe woning? Deze ontzettend leuke en verrassende woning met stenen berging en carport ligt in de kindvriendelijke woonwijk Het Simmelink. De hoekwoning met wonderbaarlijk veel ruimte is goed onderhouden en heeft een zonnige tuin op het zuiden. Toch liever een schaduwterras? Geen enkel probleem! Maak dan gebruik van de tuin gelegen aan de Kruiskamplaan. Voor de kinderen zijn er meerdere leuke speeltuinen in de buurt. Voor de dichtstbijzijnde hoef je alleen maar je achterdeur uit te lopen. In je vrije tijd kan je een prachtige wandeltocht maken langs rivier “De Berkel” waarbij je een drankje kunt drinken bij “Het Muldershuis”. Basisschool “Het Simmelink” ligt op loopafstand maar ook basisschool “Het Sterrenpalet” fiets je in 3 minuten. Je boodschappen doe je snel en gemakkelijk bij één van de supermarkten in de nabije omgeving. Nieuwsgierig? Kom een kijkje nemen! Begane grond: De indeling is als volgt: Je komt binnen in een ruime entree met een open trap opgang naar de eerste verdieping, wandcloset met fontein, voorraadkast en meterkast. De woonkamer is gericht op de tuin en vanuit de woonkamer heb je toegang tot de half open keuken en de tuin gericht op de Kruiskamplaan. Op de vloer ligt een doorlopende laminaatvloer. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en praktische opbergruimte door middel van boven- en onderkastjes. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Middels de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn er drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de koele kant van de woning en heeft een balkon. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en wandcloset. Er is een flinke diepe vaste kast op de overloop waarin het mogelijk is de wasmachine en droger te plaatsen. De gehele verdieping heeft een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is er een ruime bergzolder te bereiken. Dit is eveneens de opstelplaats voor de cv-installatie. Tuin en bijgebouwen: Je kunt in de tuin heerlijk van de zon genieten, deze onderhoudsarme tuin ligt op het zuiden. Achterin de tuin is een berging te vinden met een daarnaast gelegen carport, deze is te gebruiken als een fijn overdekt terras of oprit. De tuin is zowel via de keuken, de hal als via de achterom van de woning te bereiken. Toch liever meer schaduw? Dan bereik je via de woonkamer een tuin met meer schaduw. Hier is voldoende ruimte om met het gezin buiten te zitten. Je hebt vanaf hier zicht op de Kruiskamplaan. Bijzonderheden: • Inhoud woning circa 315 m³; • Woonoppervlakte circa 81m²; • Externe bergruimte circa 9 m² • Perceeloppervlakte 140 m²; • Nefit combiketel Ecomline; • Gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse speelgelegenheden en nabij speelveld “De Ham”; • Inclusief zonnepanelen (7 stuks); • Energielabel C (voor verduurzaming). AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 260.000,- K.K. Ter waarborging van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 260,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,210
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
9 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
315 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

EIBERGEN K 194
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
47 m² (8.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 43

  • View photo 1 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 2 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 3 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 4 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 5 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 6 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 7 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 8 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 9 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 10 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 11 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 12 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 13 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 14 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 15 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 16 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 17 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 18 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 19 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 20 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 21 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 22 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 23 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 24 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 25 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 26 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 27 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 28 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 29 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 30 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 31 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 32 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 33 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 34 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 35 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 36 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 37 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 38 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 39 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 40 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 41 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 42 of Kruiskamplaan 20
  • View photo 43 of Kruiskamplaan 20

© 2001-2024 funda