Description
Kom jij kennismaken met jouw nieuwe woning?
Deze ontzettend leuke en verrassende woning met stenen berging en carport ligt in de kindvriendelijke woonwijk Het Simmelink.
De hoekwoning met wonderbaarlijk veel ruimte is goed onderhouden en heeft een zonnige tuin op het zuiden. Toch liever een schaduwterras? Geen enkel probleem! Maak dan gebruik van de tuin gelegen aan de Kruiskamplaan.
Voor de kinderen zijn er meerdere leuke speeltuinen in de buurt. Voor de dichtstbijzijnde hoef je alleen maar je achterdeur uit te lopen. In je vrije tijd kan je een prachtige wandeltocht maken langs rivier “De Berkel” waarbij je een drankje kunt drinken bij “Het Muldershuis”. Basisschool “Het Simmelink” ligt op loopafstand maar ook basisschool “Het Sterrenpalet” fiets je in 3 minuten. Je boodschappen doe je snel en gemakkelijk bij één van de supermarkten in de nabije omgeving.
Nieuwsgierig? Kom een kijkje nemen!
Begane grond:
De indeling is als volgt:
Je komt binnen in een ruime entree met een open trap opgang naar de eerste verdieping, wandcloset met fontein, voorraadkast en meterkast. De woonkamer is gericht op de tuin en vanuit de woonkamer heb je toegang tot de half open keuken en de tuin gericht op de Kruiskamplaan. Op de vloer ligt een doorlopende laminaatvloer. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en praktische opbergruimte door middel van boven- en onderkastjes. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn er drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de koele kant van de woning en heeft een balkon. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en wandcloset. Er is een flinke diepe vaste kast op de overloop waarin het mogelijk is de wasmachine en droger te plaatsen. De gehele verdieping heeft een fraaie laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is er een ruime bergzolder te bereiken. Dit is eveneens de opstelplaats voor de cv-installatie.
Tuin en bijgebouwen:
Je kunt in de tuin heerlijk van de zon genieten, deze onderhoudsarme tuin ligt op het zuiden. Achterin de tuin is een berging te vinden met een daarnaast gelegen carport, deze is te gebruiken als een fijn overdekt terras of oprit. De tuin is zowel via de keuken, de hal als via de achterom van de woning te bereiken. Toch liever meer schaduw? Dan bereik je via de woonkamer een tuin met meer schaduw. Hier is voldoende ruimte om met het gezin buiten te zitten. Je hebt vanaf hier zicht op de Kruiskamplaan.
Bijzonderheden:
• Inhoud woning circa 315 m³;
• Woonoppervlakte circa 81m²;
• Externe bergruimte circa 9 m²
• Perceeloppervlakte 140 m²;
• Nefit combiketel Ecomline;
• Gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse speelgelegenheden en nabij speelveld “De Ham”;
• Inclusief zonnepanelen (7 stuks);
• Energielabel C (voor verduurzaming).
AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 260.000,- K.K.
Ter waarborging van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 260,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,210
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1981
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 81 m²
- Other space inside the building
- 7 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 9 m²
- Plot size
- 140 m²
- Volume in cubic meters
- 315 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Skylight, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Ecomline (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)
Cadastral data
- EIBERGEN K 194
- Cadastral map
- Area
- 140 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 47 m² (8.50 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Carport
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 43
© 2001-2024 funda