de Koppele 3855632 LM EindhovenVaartbroek

Ruim en licht 3-kamer appartement voorzien van lift, een riante living (met zit- en eetkamer), twee slaapkamers (drie is mogelijk), separate keuken, bijkeuken, badkamer met ligbad, separaat toilet, breed balkon op het westen en eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de bovenste (10e) verdieping in het keurige appartementengebouw ‘De Koppele II’ en heeft werkelijk een schitterend vrij uitzicht over Eindhoven. Het complex heeft een gunstige ligging in stadsdeel Woensel, direct nabij diverse winkel- en sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN • PER DIRECT BESCHIKBAAR • Schitterend vrij uitzicht vanaf de 10e verdieping; • Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer; • Rondom het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig; • Voorzien van deels isolerende beglazing; • De servicekosten bedragen circa € 181,-- per maand; • Voorschot stookkosten circa € 289,-- per maand (maar wordt verrekend op basis van werkelijk verbruik); • Het appartement is uitstekend gelegen op loopafstand van winkelcentrum "Vaartbroek"; CENTRALE ENTREE Begane grond: Overdekte en representatieve centrale entree met bellenpaneel, intercom en brievenbussen. Afgesloten ontvangsthal met trapopgang, liften en toegang tot de afzonderlijke bergingen. APPARTEMENT Tiende verdieping: Op de tiende verdieping is het appartement via een galerij bereikbaar. Aan de buitenzijde bevindt zich de eigen meterkast. Omdat dit het laatste appartement is op de galerij, lopen er geen medebewoners langs uw woonkamer of keuken. HAL: Via een afsluitbare vestibule met garderobe, is een ruime hal toegankelijk. De hal is voorzien van een intercominstallatie en biedt toegang tot alle vertrekken. In de hal ligt een laminaatvloer die zich doortrekt naar alle andere vertrekken. WOONKAMER: De ruime lichte woonkamer heeft grote raampartijen met een prettige lichtinval, alsmede een deur naar het balkon op het zonnige westen dat is gesitueerd over de volle breedte (ca. 10m) van het appartement. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek. In de woonkamer bevindt zicht een tussenwand van hout en glas met open doorloop, waardoor er een gescheiden eetgedeelte is ontstaan met eigen toegang tot de hal. Het is ook mogelijk om de tussenwand volledig te dichten om zo een derde slaapkamer te realiseren. BALKON: Het brede balkon is georiënteerd op het westen en gelegen over de volle breedte van het appartement. Het balkon biedt de ideale ruimte voor een gezellig zitje. Het balkon is vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer te bereiken. KEUKEN: In de afgesloten keuken bevindt zich een eenvoudig keukenblok in moderne kleurstelling, met kunststof-werkblad, diverse onder- en bovenkasten, laden, spoelbak, gaskookplaat, combi-oven, en afzuigkap. Tevens bevinden zich er een losse vaatwasser en een grote koel-/vriescombinatie in de keuken, welke door de eigenaren worden achtergelaten. De keuken is verder voorzien van een grote raampartij en een radiator. BIJKEUKEN: Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Ontzettend handig als provisieruimte en voorzien van elektra en verlichting. SLAAPKAMERS: Slaapkamer I: in de ruime ouderslaapkamer ca. 12m2 gelegen aan de achterzijde bevindt zich een deur naar het balkon. Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde en ruim 7m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER: De deels betegelde badkamer is uitgevoerd met een vaste wastafel, ligbad met thermostaatkraan, alsmede een radiator. TOILET: Het separaat gelegen toilet is voorzien van een staand closet, fontein en half betegelde wanden in een lichte kleurstelling. BERGING: Het appartement beschikt over een eigen parterre berging ca. 6m2 op de begane grond. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen. OMGEVING De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.