Maalakker 62-A5625 SK EindhovenVlokhoven

A.U.B. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN VIA FUNDA. PLEASE REQUEST A VIEWING VIA FUNDA. Dit drie-kamer appartement met fantastisch uitzicht, ligt op de vijfde etage van het complex. Zeer gunstig gelegen in Woensel-Noord, dichtbij het Winkelcentrum Woensel XL, TU/e, Catharinaziekenhuis en diverse uitvalswegen. INDELING: Centrale entree Ruim opgezette centrale entree met fraaie vloer, brievenbussen, toegang tot liftinstallatie, trappenhuis en de berging op de 1e verdieping. Berging 1 De individuele bergingsruimte (2.33 x 3.02 meter) 1is gelegen op de eerste verdieping. Deze berging is voorzien van elektriciteit. Tevens beschikt dit appartement over een tweede berging (2.73 x 1.57 meter) op de 5e verdieping, tegenover de ingang van het appartement. 5E VERDIEPING Vanuit de lift komt u uit op de ruime centrale overloop. Hier bevindt zich ook de meterkast en een van de twee bergingen. Hal De hal is uitgevoerd met een laminaatvloer. Toilet Half betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje. Bijkeuken Praktische ruimte van ca 1.42 x 2.31 meter. Badkamer De deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchen is mogelijk in het bad. Daarnaast is een wastafel aanwezig en een aansluiting voor een wasmachine. Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 2.86 x 3.02 meter). Slaapkamer 2 (ca. 2.87 x 4.79 meter). De slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal waar je komt via de woonkamer. Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon via een loopdeur. Woonkamer (ca. 6.16 x 4.03 meter) De sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, heeft een grote raampartij en geniet derhalve van veel lichtinval. Er is tevens genoeg ruimte voor een leuke eethoek. Keuken (ca. 3.04 x 2.31 meter) De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een eenvoudige inrichting. De keuken is uitgevoerd met een spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Er is geen inbouwapparatuur aanwezig, wel is er een aansluiting voor een vaatwasser. In de keuken is toegang tot de bijkeuken. Balkon (ca. 2.97 x 2.20 meter) Het balkon, bereikbaar vanuit de beide slaapkamers, is gelegen op het oosten, overdekt en geeft een prachtig uitzicht. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: circa 70 m² - Bouwjaar: 1977 - Balkon met weids uitzicht - Voeg- en houtwerk buiten in 2023 vernieuwd; - Aanvaarding: in overleg - In de wijk Woensel gelegen appartement; - Appartement verkeert in normale staat van onderhoud en is voorzien van een laminaatvloer; - Het voorschot servicekosten bedraagt € 291,- per maand, voorschot stookkosten € 70 per maand; - Fraaie woonkamer met veel lichtinval; - Balkon met heerlijk uitzicht; - Zeer gunstige ligging t.o.v. stadscentrum, Woensels Winkelcentrum, Catharinaziekenhuis en uitvalswegen; - Verkoper verlangt een waarborgsom c.q. bankgarantie; * Een appartement wat beslist een bezichtiging waard is. Voel je welkom! MAKELAARSPLEIN Brigitte Dijstelbloem, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan, François Middel en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Eindhoven, Nijmegen en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromers op de woningmarkt. Een kantoor dat ontstaan is uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal. Makelaarsplein: puur - persoonlijk - professioneel.