Pieter Quastweg 75642 KZ EindhovenDoornakkers-Oost

Op enkele minuten fietsafstand van het centrum van Eindhoven gelegen, ruim opgezet appartement (type Maisonnette) van 131m2, voorzien van 2 grote slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons en een inpandige bergruimte. De in 1992 gebouwde woning ligt net buiten de rondweg op loopafstand van diverse supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en de grote Sint Joseph speeltuin. Het appartement is speels ingericht met veel raampartijen en biedt ruimte aan een starter of doorstarter. Thuiswerken is goed mogelijk omdat het appartement over 2 verdieping is verdeeld, waardoor je in alle rust kan werken. BIJZONDERHEDEN - Nefit cv-ketel (2012); - Ruim bemeten 3-kamer appartement van maar liefst 131m2; - Twee ruime slaapkamers met ieder een eigen badkamer; - Twee balkons op Noord én West; - De servicekosten bedragen thans € 53,-- per maand (wordt per jaar afgerekend); - Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig; - Ruime inpandige berging op de begane grond; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. INDELING: BEGANE GROND We betreden de overdekte entree van het appartement via een pad. Op de begane grond een hal naar de inpandige berging, meterkast (4 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime berging van ca. 6m2, praktisch als klusruimte of voor het stallen van fietsen. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop welke is voorzien van een laminaatvloer. Grenzend aan de overloop bevindt zich de half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, balkon, trapopgang naar de tweede etage en bergruimte. Verder middels een loopdeur vanuit de overloop toegang tot een hal met aangrenzend slaapkamer I, badkamer en woonkamer. De royale living is voorzien van diverse raampartijen welke zorgen voor een zeer prettige lichtinval! Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit- en eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, stucwerkwanden en spuitwerk plafond. Vanuit de woon-/eetkamer is er vrij uitzicht op de groenvoorziening aan de voor- en zijkant van de woning. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en diverse bergkasten. De keuken is ruim opgezet en beschikt tevens over de toegang naar het tweede balkon. Riante slaapkamer (13m2) met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed én kledingkast. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel en toilet. De ruimte is afgewerkt in een lichte kleurstelling en bijna volledig betegeld. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Door de ligging van de balkons op zowel west als noord is er gedurende de gehele dag de mogelijkheid om in de zon óf schaduw te zitten. TWEEDE VERDIEPING Overloop met ruimte voor het plaatsen van een kast. Zeer ruime zolderkamer/studio (ca. 32m2) voorzien van vloerbedekking, twee Velux dakramen en dakkapel. In de kamer voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en zithoek. Aangrenzend een doucheruimte met wastafel en doorloop naar keukenblok. Achter het keukenblok bevindt zich de stookruimte met Nefit cv-ketel uit 2012. De verdieping biedt alle mogelijkheden voor een eigen bestemming zoals bijvoorbeeld voor een inwonend kind, kamerverhuur of eigen werkstudio! LIGGING De ligging is ideaal ten opzichte van de binnenstad van Eindhoven en op loopafstand bevindt zich het Dirigentplein met een supermarkt, diverse andere winkels en voldoende gratis parkeergelegenheid. Ook bevindt zich hier een medisch centrum. Verder zijn alle uitvalswegen en snelwegen als A2, A50, A58 en A67 goed bereikbaar, alsmede DAF, TUE, High Tech Campus, Automotive Campus, ASML en Eindhoven Airport. GEMEENTE EINDHOVEN Eindhoven is een bruisende stad in het zuiden van Nederland. De stad heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een moderne en dynamische plek die bekendstaat om zijn innovatie, technologie, design en cultuur. Hier zijn enkele interessante feiten en aspecten van Eindhoven: 1. Design Hoofdstad: Eindhoven heeft de reputatie de designhoofdstad van Nederland te zijn. Elk jaar wordt hier de Dutch Design Week gehouden, waar designers van over de hele wereld hun creaties tentoonstellen. Het Van Abbemuseum is een belangrijke plek voor moderne kunst en design. 2. Onderwijs en Kennis: De stad herbergt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen, waardoor het een bloeiende studentengemeenschap heeft. Deze instellingen dragen bij aan de technologische en wetenschappelijke reputatie van Eindhoven. 3. Cultuur en Evenementen: Eindhoven heeft een levendige culturele scene met theaters, muziekpodia en festivals zoals het Eindhovens Film Festival en GLOW, een jaarlijks lichtfestival dat de stad 's avonds transformeert. 4. Sport: PSV Eindhoven is een van de meest succesvolle voetbalclubs in Nederland en speelt zijn thuiswedstrijden in het Philips Stadion. Eindhoven heeft ook een rijke geschiedenis in zwemmen en andere sporten. 5. Strijp-S: Dit voormalige industriële complex is omgetoverd tot een creatieve en culturele wijk, met winkels, restaurants, kunstgalerijen en evenementen. Het is een opkomende hotspot in de stad. 6. Technologische Hub: Eindhoven staat wereldwijd bekend als een centrum voor technologische innovatie. Het is de thuisbasis van grote technologiebedrijven zoals Philips en ASML. De High Tech Campus Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor onderzoek en ontwikkeling. 7. Natuur: Hoewel Eindhoven een stad is, biedt het ook toegang tot prachtige natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Genneper Parken, waar bewoners kunnen genieten van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. 8. Winkelen en Uitgaan: Het stadscentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, van boetieks tot grote winkelketens. Het uitgaansleven is divers, met tal van bars, clubs en restaurants om te verkennen. 9. Openbaar Vervoer: Eindhoven heeft uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en Europa dankzij de internationale luchthaven Eindhoven Airport en het treinstation Eindhoven Centraal. Eindhoven is een stad die het perfecte evenwicht weet te vinden tussen traditie en innovatie, en het heeft veel te bieden aan zowel bewoners als bezoekers. Het is een stad die blijft evolueren en groeien, waardoor het een spannende en dynamische bestemming is in Nederland.