Rietvinkstraat 75613 BX EindhovenVillapark

Wat een fijn appartement! Binnen de ringweg, en dus op korte afstand van het centrum, komt dit leuke appartement met 2 slaapkamers én een balkon beschikbaar voor nieuwe bewoners. Zoek jij een leuke (starters-)woning op maar 7 minuten fietsen van het station? Kom dan vooral een kijkje nemen! LIGGING: De Rietvinkstraat doet mogelijk niet direct een belletje rinkelen, maar de dynamische Tongelresestraat is daarentegen voor veel mensen wél een bekende plek. De entree van het complex bevindt zich aan de verkeersarme achterzijde (Rietvinkstraat), de balkons en woonkamers kijken uit over de winkels in de Tongelresestraat. Hier vind je onder andere een HEMA en een Blokker maar ook gevarieerde delicatessenzaakjes, een bakker en een bloemist. Zoek je een groter winkelaanbod of een gezellig restaurant? Binnen no-time bereik je het bruisende centrum van de stad! INDELING: Begane grond: De entree (met bellentableau en brievenbussen) geeft toegang tot een hal, met trapopgang en lift naar de bovenliggende etages. Via een separate deur is er toegang tot de onderliggende kelder met eigen (fietsen-)berging. Eerste verdieping: Het appartement is bereikbaar via een overdekte galerij. Een ruime hal biedt toegang tot de diverse vertrekken in het appartement. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex. Hier is ruimschoots plek voor een fijne (desgewenst 6-persoons) eethoek, een gezellige lounge- c.q. zithoek. Door de grote ramen is er altijd lekker veel licht en via een deur is er toegang tot een fijn balkon. De keuken staat in een 'half open' verbinding met de woonkamer, deze is enigszins afgescheiden maar maakt toch ook onderdeel uit van de woonruimte. Er is een in een hoek opgestelde inrichting met diverse kastjes en een aanrechtblad met spoelbak. Daarnaast zijn een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser ingebouwd. Een (losse) aanwezige magnetron en wasmachine (in de aansluitende bergkast c.q. stookruimte) zijn eventueel ter overname beschikbaar. Vanuit de hal is er toegang tot 2 slaapkamers: 1 ruime (met voldoende plek voor een 2-persoonsbed en kast) en 1 wat kleinere (die uitstekend gebruikt kan worden als bijvoorbeeld werk- of bergkamer). Beide kamers grenzen aan de rustige achterzijde (galerijkant) van het complex. De badkamer en het (aparte) toilet zijn beide licht betegeld; in de badkamer bevindt zich een ligbad (met douchehoek) en een wastafel en het toilet beschikt over een staand closet en een fonteintje. ALGEMEEN: - Bouwjaar ca. 1981 - Gebruiksoppervlakte ca. 66 m2 (excl. balkon en berging) - Energielabel A! - Het appartement is bereikbaar via een lift - Met 2 slaapkamers! - Voorzien van een fijn balkon met uitzicht op de winkels in de Tongelresestraat! - Met een ruime berging in de kelder (handig voor opslag of het stallen van fietsen) - De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 231 (in een actieve en gezonde VVE)! - De aanvaarding is in overleg Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het appartement! Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.