Description

Royaal 4-kamer hoekappartement gelegen op de 5e verdieping in winkelcentrum Vaartbroek. Dit ruime appartement is voorzien van 3 volwaardige slaapkamers, ruime woonkamer van circa 33 m² en 2 balkons waarvan 1 op het zonnige westen. Let op: de VVE is bezig met een verduurzamingsplan en wil binnen enkele jaren een A+ energielabel realiseren, hiermee is het complex en het appartement klaar voor de toekomst! De woning ligt boven winkelcentrum en nabij natuur, sportfaciliteiten, basisscholen en uitvalswegen! BEGANE GROND & SOUTERRAIN: Centrale entree met brievenbussen en bellenplateau. Gezamenlijke hal voorzien van liftopgang en trapportaal. Souterrain voorzien van ruime berging (afmetingen circa 3,38 x 2,58 m). De kelder is gemakkelijk te bereiken met de fiets of scooter door de aangelegde trap met fietsramp. APPARTEMENT (5e VERDIEPING): Galerij met hieraan de entree en de meterkast. Moderne meterkast voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig. Hal voorzien van inbouwkast, garderobenis en laminaatvloer die doorloopt in het gehele appartement. Ruime, centrale overloop voorzien van intercom, inbouwkast en toegang tot de vertrekken. Royale woonkamer van circa 33 m² voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval, toegang tot het balkon met pliséhor en inbouwkast. Heerlijk balkon voorzien van elektra, gelegen op het zonnige westen. Dichte keuken met keukenopstelling (circa 2010) voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combioven met stoomfunctie. Slaapkamer 1 (noordzijde; afmetingen circa 2,89 x 4,14 m) voorzien van inbouwkasten en eigen balkon. 2e Balkon met fraai uitzicht over Vaartbroek. Slaapkamer 2 (westzijde; afmetingen circa 3,24 x 2,50 m) voorzien van deur naar het 1e balkon. Slaapkamer 3 (westzijde; afmetingen circa 4,27 x 2,18 m) voorzien van inbouwkast. Geheel betegelde badkamer (circa 2010) voorzien van ruime inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met verwarming en aansluitingen wasapparatuur. Separaat toilet, geheel betegeld en voorzien van fonteintje. ALGEMEEN: - Deze woning is deels voorzien van dubbele beglazing / HR++ in houten- dan wel stalen kozijnen. - De woning is voorzien van energielabel G. - Let op! De VvE is bezig met een verduurzamingsplan en wil binnen enkele jaren het energielabel van de appartementen upgraden naar een A+ label. Dit door middel van o.a. kunststof kozijnen met triple glas (HR+++); volledig nieuwe buitengevel met isolatiepakket; nieuw dak met isolatie; zonnepanelen; individuele verwarming in plaats van blokverwarming, etc! Het complex wordt daarmee niet alleen zeer energiezuinig maar krijgt ook een geheel nieuwe uitstraling! - Een heerlijk ruim appartement boven Winkelcentrum Vaartbroek met verduurzaming in het vooruitzicht! - Woonoppervlakte circa 97 m². - Inhoud woonhuis circa 310 m³. - Bijdrage VvE € 447,- per maand exclusief voorschot stookkosten € 286,- (waarvan verkoper € 110,- per maand terug heeft ontvangen). - Bouwjaar circa 1966. - Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 280,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,887
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 447.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
7th floor
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and energy efficient window
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

WOENSEL C 4579
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
WOENSEL C 4579
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 447.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 51

  • View photo 1 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 2 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 3 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 4 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 5 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 6 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 7 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 8 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 9 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 10 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 11 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 12 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 13 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 14 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 15 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 16 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 17 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 18 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 19 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 20 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 21 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 22 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 23 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 24 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 25 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 26 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 27 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 28 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 29 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 30 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 31 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 32 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 33 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 34 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 35 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 36 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 37 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 38 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 39 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 40 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 41 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 42 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 43 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 44 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 45 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 46 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 47 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 48 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 49 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 50 of Wijnpeerstraat 71
  • View photo 51 of Wijnpeerstraat 71

© 2001-2024 funda