Brederolaan 695615 KH EindhovenSchrijversbuurt

****Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. We zetten u graag op de reservelijst, we vragen u om dit kenbaar te maken per email op ****Due to great interest, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing. We would like to put you on the reserve list, we ask you to let us know by email at Goed onderhouden hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, diepe tuin en grote berging, fijne ligging in de gewilde "Schrijversbuurt" (Gestel), ruim opgezet en kindvriendelijk, aan rustige straat op loopafstand van het stadscentrum! Alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, uitvalswegen, etc. aanwezig! Bouwjaar: 1953 Perceel: 205 m2 Woonoppervlakte: ca. 117 m2 Inhoud: ca. 415 m3 Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree met tegelvloer, stucwerk wanden en kelderkast. Meterkast. Toilet met fonteintje. Woonkamer in L-vorm met fraaie parketvloer, stucwerk wandafwerking en veel natuurlijke lichtinval. Dichte keuken (2010) aan de achterzijde in aanbouw met tegelvloer, deur naar de achtertuin en moderne keukenopstelling met kastjes, aanrecht, koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven (defect), afzuiging en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar platdak. Slaapkamer 2 achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en inloopkast. Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, hangcloset en decorradiator. Tweede verdieping: Voorzolder met wastafelmeubel, opstelling CV-combiketel, aansluiting wasmachine, dakraam aan de voorzijde en opbergruimte. Slaapkamer 4 met dakkapel en laminaat. Slaapkamer 5 met dakkapel en laminaat. Tuin en berging: Voortuin. Geheel omheinde diepe achtertuin grotendeels verhard met klinkers en voorzien van borders met beplanting en een buitenkraantje. Ruime berging voorzien van electra. Bijzonderheden: - de woning is voorzien van spouwmuurisolatie (2015), dak-isolatie en dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++); - de woning is in 2020 opnieuw gevoegd; - het hoofddak is in 2023 vervangen; - de woning is voorzien van Energielabel C; - op loopafstand van het centrum van Eindhoven.