Broekakkerseweg 105641 PC EindhovenMuschberg, Geestenberg

In stadsdeel Tongelre, in de kindvriendelijke wijk Geestenberg, staat deze verrassend ruime, instapklare woning met zonnige achtertuin op het oosten. Deze lichte woning heeft onder meer een luxe badkamer, vier ruime slaapkamers (voorheen 5) en een gezellige, tuingerichte woonkamer welke in open verbinding staat met de moderne keuken en samen maar liefst 52 m² groot zijn. De woning is gunstig gelegen; Iets verder in de straat is er een leuke speeltuin, een bushalte, basisschool en winkelcentrum 't Karregat. Tongelre is gesitueerd aan de oostkant van Eindhoven waardoor het centrum, het terrein van de TU/E, het treinstation, de Urkhovense Zeggen en het mooie buitengebied richting Helmond en Mierlo met de fiets snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen met vrijwel geheel HR++ beglazing. (2020). - De woning is voorzien van gevelisolatie. - De woning beschikt over 5 zonnepanelen. - De woning beschikt over een definitief energielabel C. - In 2019 is de keuken vernieuwd. - in 2021 is de vloer in de hal, keuken en woonkamer vernieuwd. - In 2022 is de badkamer vernieuwd. Begane grond: Royale hal met moderne vloerafwerking, deur naar de keuken en deur naar de inpandige berging. Meterkast. Ruime, inpandige berging met aansluiting voor de wasapparatuur. Licht betegelde toiletruimte met closet. Aan de voorzijde gesitueerde, open keuken met moderne vloerafwerking en een moderne keukeninrichting. De keukeninrichting is aan twee zijden opgesteld en voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en diverse kasten en laden. Tuingerichte woonkamer met een moderne vloerafwerking en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer geniet een prettige lichtinval door de grote raampartij. Eerste verdieping Overloop met eiken houten vloer en vaste trap naar de tweede verdieping. Moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafel met een modern badkamermeubel. Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met laminaatvloer. Aan de achterzijde gelegen, royale slaapkamer 2 (voorheen twee slaapkamers) met eiken houten vloer. Tweede verdieping: Overloop met vloerbedekking. Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 3 met vloerbedekking. Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 4 met vinyl vloer, diverse bergkasten en een grote bergkast met opstelling cv-combiketel (2021). Tuin: Op het oosten gelegen, zonnige achtertuin met ruime tuinberging. De berging is zeer ruim en biedt plaats aan twee motorfietsen. De tuin is verder voorzien van sierbestrating, siergrind en een border met diverse soorten beplanting. Straatbeeld/omgeving: Gunstige ligging op loopafstand van een basisschool, kinderopvang, een bushalte, diverse speeltuintjes en winkelcentrum 't Karregat. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1973 Perceeloppervlakte: 129 m2 Woonoppervlakte: ca. 124 m2 Inhoud woning ca. 440 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.