We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Edelweisstraat 92
Sold

Edelweisstraat 925643 GK EindhovenKruidenbuurt

  • 76 m²
  • 106 m²
  • 3
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 18, 2024
Date of sale
February 5, 2024
Term
2 weeks

Description

In de startblokken! We mogen namelijk weer een sfeervolle gemoderniseerde vooroorlogse STARTERSWONING in de Kruidenbuurt aanbieden. Deze woning biedt 3 slaapkamers, een lekkere ruime badkamer, woon-/ eetkamer, volop vooroorlogse elementen en voor de tuinliefhebbers een diepe tuin met berging. Ligging? Top! Gelegen aan een rustige straat, met het Schutterbosch om de hoek en alle overige voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan Winkelcentrum Boulevard-Zuid, scholen, openbaar vervoer, de N2/A2 en A67, Hightech Campus, DAF, centrum en de Stratumse Heide. Begane grond: ENTREE Hal voorzien van een terrazzovloer, meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER De L-vormige woonkamer (ca. 23 m2) is voorzien van een laminaatvloer en een verdiepte trapkast. KEUKEN Deels open keuken, voorzien van een tegelvloer, toegang tot het tussenportaal en moderne keukeninrichting in dubbelwand opstelling. De keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast. De grote koel-/vriescombi is eventueel over te nemen. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en het toilet. PORTAAL Via een schuifdeur bereikbaar. Voorzien van een tegelvloer en deur naar de tuin. TOILET Moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en betegeling. TUIN Sfeervolle tuin, gesitueerd op het noord-westen, bijna 13 meter diep en voorzien van terras, grasgazon en vaste beplanting. In de zomer heb je van ca. 10.00/11.00 uur tot ca. 19.00/20.00 uur zon in je tuin! BERGING Stenen berging (ca. 12 m2) over de volle breedte, voorzien van elektra en achterom. 1e Verdieping: Overloop met een laminaatvloer, trapopgang en toegang tot de slaapkamers en badkamer. Op de overloop tref je tevens de aansluitingen voor wasapparatuur en een inbouwkast met daarin opgesteld de combiketel. SLAAPKAMER Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde (ca. 7 m2), voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde (ca. 9 m2), voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER Moderne, ruime (ca. 5 m2) en betegelde badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche (thermostaatkraan), wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. 2e Verdieping: OVERLOOP Overloop met laminaatvloer, opstelling converter (ten behoeve van de zonnepanelen) en bergruimte. SLAAPKAMER Slaapkamer (ca. 9 m2 op hoogte 1,50 m) met dakkapel (2020), Velux dakraam, inbouwspots, laminaatvloer, airconditioning (2020) en bergruimte. Bijzonderheden: Leuke instapklare starterswoning op rustige en fijne plek ligging nabij uitvalswegen en bossen; Drie slaapkamers en een grote badkamer; Elektra: 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, de elektra is in 2016 vernieuwd; Verwarming en warm water via combiketel (AWB uit 2016); Dakisolatie en dubbel glas (uitgezonderd de hal); Dak is in 2016 vernieuwd; Dakkapel en airconditioning (Mitsubishi) geplaatst in 2020; Zonnepanelen geplaatst in 2020 via De Groene Zone. Dit contract met de gemeente kan overgedragen worden; Geheel voorzien van laminaatvloeren en gestukadoorde wanden; Glasvezel aanwezig; Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,605
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
External storage space
12 m²
Plot size
106 m²
Volume in cubic meters
270 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

STRATUM D 6888
Cadastral map
Area
106 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
60 m² (12.67 metre deep and 4.77 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/01/2024

On funda

Neighborhood