Kettingstraat 135611 RC EindhovenRochusbuurt

Welkom bij de perfecte blend van geschiedenis en modern comfort! Deze vooroorlogse woning in de gewilde Rochusbuurt in Stratum heeft alles wat je nodig hebt. Stap binnen en laat je betoveren door de diverse nog aanwezige authentieke details welke deze woning karakter en een unieke uitstraling geven. Je zult meteen merken dat dit huis meer is dan alleen een plek om te wonen, het is een thuis. En het beste deel? Het is helemaal instapklaar. Gewoon jouw spullen neerzetten en genieten van de luxe die dit huis te bieden heeft. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, en het voelt als pure verwennerij. Elk hoekje ademt sfeer en stijl, waardoor je elke dag kunt thuiskomen in een oase van comfort. Deze woning heeft de perfecte ligging, dichtbij alles wat je nodig hebt. Of je nu zin hebt om te winkelen, een hapje wilt eten in een gezellig restaurant of gewoon wilt genieten van de groene omgeving, het is allemaal binnen handbereik. De Rochusbuurt in Stratum biedt niet alleen een fantastische woonomgeving, maar ook een gemeenschap waar je je snel thuis zult voelen. Scholen, winkels, en andere voorzieningen liggen op een steenworp afstand, waardoor jouw dagelijkse leven een stuk gemakkelijker wordt. Tevens op korte afstand bereikbaar: Fontys Hogeschool, Maxima Medisch Centrum, ASML, High Tech Campus en de uitvalswegen. Waar wacht je nog op? Deze woning is jouw kans om te wonen in een stukje geschiedenis, gecombineerd met het moderne gemak van vandaag. BEGANE GROND Overdekte entree. Hal met meterkast en trapopgang. Verdiepte kelderkast. Sfeervolle woonkamer-en-suite met schouw en toegang tot de achtertuin. Luxe uitgevoerde en recent vernieuwde woonkeuken met keukenblok/-wand voorzien van compact laminaat blad, spoelbak met Quooker, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en is tevens uitgevoerd met een designradiator en een uitstort gootsteen. Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fontein. 1e VERDIEPING Overloop 3 Slaapkamers waarvan twee met een ingebouwde kast. Badkamer met inloopdouche voorzien van rainshower, closet, wastafel met meubel en ligbad. 2e VERDIEPING Voorzolder met airconditioning (koelt en verwarmt), aansluiting wasapparatuur, opstelling cv combi-ketel, dakraam en bergruimte. De airconditioning koelt vrijwel de gehele woning. Riante L-vormige woon-/slaapkamer met dakkapel (2x), dakraam, kastenwand, wastafel en bergruimte achter knieschot. 3e VERDIEPING Bergzolder. TUIN Heerlijke op het oosten gelegen stadstuin met overkapping voorzien van inbouwverlichting, een wateraansluiting, een achterom en een royale berging met elektra en verlichting. ALGEMEEN De woonkamer, 1e- en 2e verdieping met een houten(visgraat)vloer, de badkamer, hal en toilet met een granitovloer. Bijzonderheden: glasvezel, inbouwverlichting, airconditioning, rookkanaal, dakraam, rookmelders, koolmonoxide melder.