Keverberg 365655 BB EindhovenHanevoet

Ben je op zoek naar een zeer royale, goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een woonkeuken, aparte bijkeuken/wasruimte en twee extra kantoorruimtes gelegen in een rustige straat in de gewilde, kindvriendelijke wijk Hanevoet (Gestel)? Op loopafstand van alle voorzieningen zoals de winkelvoorzieningen van het Kastelenplein, scholen, sportpark en recreatieplas Hanevoet, openbaar vervoer en groene parken. Tevens dichtbij de uitvalswegen N2/A2 en bedrijven als ASML, Maxima Medisch Centrum en High Tech Campus. Wij laten u deze mooie woning graag zien. BIEDEN VANAF € 575.000,-- BIJZONDERHEDEN - Royale hoekwoning in de wijk Hanevoet (Gestel); - ! GARAGE: separaat te koop voor € 30.000,--, ca. 17 m2 groot, gelegen op achterliggend plein en tevens vanuit de achtertuin te bereiken. Het dak is recent vernieuwd; - Maar liefst 5! slaapkamers; - Grote luxe woonkeuken; - Vloerverwarming op de gehele beneden verdieping m.u.v. parketvloer; - Dak-, vloer, muurisolatie en overal dubbele beglazing ( behalve de zolder) geïsoleerd; - Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming; - Veel bergruimte; - Een diepe voor- en achtertuin; - Voldoende parkeergelegenheid; - CV-installatie van het merk Vaillant VR (2004); - Nabij alle voorzieningen. BEGANE GROND De woning is aan de voorzijde omgeven door veel volwassen beplanting in een voortuin van ca. 17 meter diep en een klimplant tegen de muur. Deze groene voortuin biedt veel privacy en een vrij uitzicht. Middels een pad is er toegang tot de entree. De ruime hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, een bergkast en twee extra kantoorkamers. WOONKAMER De royale living bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde met een sfeervolle houthaard en een fraai uitzicht op de groene voortuin en mogelijkheid voor een eetgedeelte aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin middels een dubbele tuindeur te bereiken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Middels een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Naast de trapopgang zit een ruime voorraadkast met vaste deur. Er is zonwering aan de voorzijde aanwezig. KEUKEN De separate, royale leefkeuken in hoekopstelling is gelegen aan de achterzijde, uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming en voorzien van veel kasten en lades, een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis met een 6-pits gaskookplaat, een dubbele oven, een afzuigkap, 1 spoelbak, Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie en aparte combi-oven. Er is veel ruimte voor een gezellige eethoek met een mooi zicht op de achter- en zijtuin, middels een schuifdeur te bereiken. De grote raampartijen geven veel lichtinval. Tevens is de wasruimte te bereiken. WASRUIMTE Deze extra wasruimte is ca. 9 m2 groot, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de witgoedaansluitingen. Er is een lichtstraat over de hele lengte. Tevens is de kantoorruimte te bereiken. KANTOORRUIMTE 1 Deze ruimte is ca. 10 m2 groot, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een bureaublad in hoekopstelling met uitzicht op de voortuin, een solatube en tevens een ingebouwd automatisch rolluik. KANTOORRUIMTE 2 Deze ruimte is ca. 9 m2 groot en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een bureaublad over de hele lengte. Boven de kantoorruimte zit een manshoge berging van ca. 11 m2 welke bereikbaar is via een luik. Beide kantoren zijn tevens te gebruiken als speelruimte. TOILET De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, een zwevend toilet, mechanische afzuiging en een fonteintje. De wanden zijn geheel betegeld. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m2 groot en is voorzien van een wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 15 m2 en 9 m2 groot. In alle slaapkamers is er veel lichtinval. BADKAMER De ruime, luxe badkamer met mechanische afzuiging is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn volledig betegeld. Er is een Whirpool ligbad, een inloopdouche met stortdouche, een grote spiegelkast, een dubbele wastafel in wastafelmeubel met kranen rechtstreeks uit de muur en een zwevend toilet. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop is voorzien van een tapijtvloer, de CV-ruimte (Vaillant VR 2004), extra kastruimte en geeft toegang tot 2 slaapkamers. De grootste kamer is zeer ruim en maar liefst ca. 20 m2 groot en voorzien van een wastafel en een kastenwand over de hele breedte. De andere kamer is ca. 6 m2 groot en in gebruik als kantoorruimte. EXTERIEUR De groene achtertuin biedt veel privacy en is ca. 60 m2 groot , gelegen op het oosten, deels voorzien van gazon en deels bestraat, met veel volwassen bomen en struiken en een kleine overkapping met spotjes (onderhoudsvrij). Een groot terras waar u volop van de zon kan genieten maar ook zijn er genoeg schaduw plekjes te vinden. Tevens achterom te bereiken. OMGEVING De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland, vlakbij ASML in het aangrenzende Veldhoven. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken. Met het Parktheater en Muziekcentrum in de nabijheid is ook op cultu