Kortonjolaan 65644 KA EindhovenGerardusplein

For English scroll down OP EEN VAN DE MOOISTE EN MEEST GEWILDE STRATEN IN STADSDEEL STRATUM GELEGEN UITGEBOUWDE SFEERVOLLE MIDDENWONING MET LUXE KEUKEN EN SANITAIR, 3 SLAAPKAMERS, ROYALE WERK/ SLAAPZOLDER, TUIN MET VEEL PRIVACY EN 8 ZONNEPANELEN (ENERGIELABEL B). LOCATIE? DE WONING IS GELEGEN TEGENOVER EEN GROOT PLANTSOEN EN ZOWEL WINKELS, BASISSCHOOL EN SPORTFACILITEITEN LIGGEN OP EEN STEENWORP AFSTAND. DE VERBINDINGEN MET DE HIGH TECH CAMPUS, ASML ZIJN UITSTEKEND. BEGANE GROND: HAL/ENTREE: Voorzien van een fraaie visgraat parketvloer welke doorloopt in de woonkamer en keuken. Tevens garderobe, kelder en meterkast met groepenkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom en slimme meters). TOILET: Luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje. WOONKAMER: Royale en sfeervolle uitgebouwde woonkamer met visgraat parketvloer, veel lichtinval, erker aan de voorzijde, openslaande tuindeuren, spots, achterdeur en houtkachel. KEUKEN: Luxe woonkeuken voorzien van mooi SMEG 6 pits gasfornuis met 3 ovens, vaatwasser, koelkast, vriezer, kokend water kraan, afzuiging, veel kastruimte, spots en composieten werkblad. TUIN: Sfeervolle tuin met gazon, diverse planten en struiken, buitenkraan, achterom en overkapping. Stenen berging met elektra. EERSTE VERDIEPING: Overloop met praktische bergkast. SLAAPKAMER I: Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met houten vloer en Frans balkon. SLAAPKAMER II: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met houten vloer en inbouwkast. SLAAPKAMER III: Eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer met houten vloer. BADKAMER: Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, hangend toilet, inbouwspots en fraai wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING SLAAP/WERKZOLDER: De zolder beschikt over 3 dakvensters, opstelling Cv ketel, bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Momenteel is de ruimte in gebruik als werk en logeerkamer. Het is zeer eenvoudig om desgewenst nog meer ruimte te creëren door het plaatsen van een dakkapel. BIJZONDERHEDEN: ZEER GEWILDE EN CENTRALE WOONLOCATIE IN STADSDEEL STRATUM DE WONING IS INSTAP KLAAR LUXE SANITAIR EN KEUKEN GROTE UITBOUW LIGGING AAN BREDE GROENSTROOK 8 ZONNEPANELEN DAKISOLATIE, DUBBELE BEGLAZING EN DEELS VLOER ISOLATIE LOCATED ON ONE OF THE MOST BEAUTIFUL AND MOST WANTED STREETS IN THE STRATUM CITY DISTRICT, EXTENDED ATTRACTIVE MIDDLE HOUSE WITH LUXURY KITCHEN AND SANITARY FACILITIES, 3 BEDROOMS, SPACIOUS WORK/SLEEPING ATTIC, GARDEN WITH LOTS OF PRIVACY AND 8 SOLAR PANELS. LOCATION? THE HOUSE IS SITUATED OPPOSITE TO A LARGE PLANT AND SHOPS, PRIMARY SCHOOL AND SPORTS FACILITIES ARE JUST A STONE'S THROWN AWAY. THE CONNECTIONS WITH THE HIGH TECH CAMPUS, ASML ARE EXCELLENT. GROUND FLOOR: HALL/ENTRANCE: Equipped with a beautiful herringbone parquet floor that continues into the living room and kitchen. Also a cloakroom, cellar and meter cupboard with distribution box (8 groups, 3 earth leakage circuit breakers, three-phase current and smart meters). TOILET: Luxury toilet room with hanging toilet and sink. LIVING ROOM: Spacious and attractive extended living room with herringbone parquet floor, lots of light, bay window at the front, patio doors, spotlights, back door and wood-burning stove. KITCHEN: Luxury kitchen/diner with beautiful SMEG 6 burner gas stove with 3 ovens, dishwasher, refrigerator, freezer, boiling water tap, extractor, plenty of cupboard space, spotlights and composite worktop. GARDEN: Attractive garden with lawn, various plants and shrubs, outside tap, back entrance and canopy. Stone shed with electricity. FIRST FLOOR: Landing with practical storage cupboard. BEDROOM I: Bedroom at the front with wooden floor and French balcony. BEDROOM II: Bedroom at the rear with wooden floor and fitted wardrobe. BEDROOM III: Also located at the rear is a bedroom with wooden floor. BATHROOM: Luxury bathroom with bath, walk-in shower, hanging toilet, recessed spotlights and beautiful washbasin furniture. SECOND FLOOR SLEEPING/WORKING ATTIC: The attic has 3 roof windows, central heating boiler, storage space and the connection for the washing machine. The space is currently used as a work and guest room. It is very easy to create even more space if desired by installing a dormer window. PARTICULARITIES: VERY WANTED AND CENTRAL RESIDENTIAL LOCATION IN THE STRATUM CITY DISTRICT THE HOUSE IS READY TO MOVE IN LUXURY SANITARY AND KITCHEN MAJOR EXTENSION LOCATION ON A WIDE GREEN STREA 8 SOLAR PANELS ROOF INSULATION, DOUBLE GLAZING AND PARTLY FLOOR INSULATION