We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Lisztstraat 13
Sold

Lisztstraat 135654 SR EindhovenBlaarthem

  • 126 m²
  • 142 m²
  • 4
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 18, 2024
Date of sale
February 9, 2024
Term
3 weeks

Description

Nieuw in de verkoop bij Tim de Rouw: Leuke uitgebouwde tussenwoning met ruim 126m² aan woonoppervlakte, viertal ruime slaapkamers en een dakkapel! Deze leuke woning is gelegen in Gestel pal buiten de ring van Eindhoven en het stadscentrum bereik je op ca. 10min auto-/fietsminuten. Tevens is er een gunstige en snelle verbinding naar o.a. de High Tech Campus en ASML. WAT OPVALT AAN DE WONING: - De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd waardoor er een ruime living met leef-/eetkeuken is ontstaan; - De gehele parterre is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming; - Tevens is de woning op de begane grond voorzien van kunststof kozijnwerk; - Centrale en gunstige ligging kort nabij de ring van Eindhoven alsmede het stadscentrum van Eindhoven op ca. 10 minuten afstand; - Snelle aanvaarding mogelijk. INDELING VAN DE WONING Ligging aan een rustige woonstraat in Gestel pal buiten de ring van Eindhoven. Er is in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning is netjes afgewerkt met spachtelputz wandafwerking, een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk plafonds. Tevens is de begane grond over de volledige achterzijde uitgebouwd en zijn er op de parterre kunststof kozijnen geplaatst. HAL/ENTREE Overdekte entree, tochtportaal met garderobe nis en meterkast (voorzien van een vernieuwde groepenkast). Doorloop naar de woonkamer. WOONKAMER/KEUKEN Ruime living met voldoende ruimte voor zowel een eet- als een zitgedeelte. De woonkamer, met fraaie haardpartij, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is geplaatst in de uitbouw. Doordat de uitbouw over de volledige breedte is gezet is er een extra ruime living ontstaan met voldoende ruimte voor een separate eethoek. De keuken, in U-opstelling, is voorzien van een fraai natuurstenen blad en inbouwapparatuur. TUSSENPORTAAL Vanuit de woonkamer doorloop naar tussenportaal met trapopgang, praktische berg-/provisiekast (met opstelplaats pomp t.b.v. de vloerverwarming) alsmede de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en vloerbedekking. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 (ca. 11m²): Ruime "master" slaapkamer met vaste kastenwand, gelegen aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer 2 (ca. 10m²): Eveneens een ruime tweede slaapkamer met vaste kastenwand, gelegen aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer 3 (ca. 7m²): Derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer 4 (ca. 15m²): De vierde slaapkamer, met dakkapel, is gelegen op de zolderverdieping. Naast de vaste kastenwand is er bergruimte onder de knieschotten aanwezig. BADKAMER Geheel betegelde badkamer met zowel een luxe whirlpool als een douchehoek, wastafel en wandcloset. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en verlaagd plafond met inbouwspotjes. TWEEDE VERDIEPING Bereikbaar middels een vaste trap zolderverdieping bestaande uit een voorzolder en vierde slaapkamer. Vanuit de voorzolder bereik je een tweetal bergingen met opstelplaats t.b.v. de C.V.-ketel (Remeha Avanta 2010) en aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen. BUITENRUIMTE Voortuin bestaande uit sierbestrating alsmede borders met beplanting. De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het noord westen en heeft, naast de ruime berging, een eigen achterom. LIGGING EN LOCATIE Deze leuke tussenwoning is gelegen in Gestel in de nabijheid van vele voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen, met ook een snelle verbinding naar het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus en het ASML-gebied. BIJZONDERHEDEN - Betreft een over de volledige achterzijde uitgebouwde tussenwoning met ruime living; - Viertal ruime slaapkamers; - Netjes afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafonds; - De woning heeft deels kunststof kozijnen; - Parterre met vloerverwarming; - De dakkapel is in redelijke staat. Koper dient rekening te houden met (toekomstige) renovatie of vervanging. In de prijsstelling van de woning is hiermee rekening gehouden; - Gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Eindhoven alsmede ASML en de High Tech Campus. - Deze woning staat reeds leeg en is snel te aanvaarden; - Uw makelaar: Tim de Rouw

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,175
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
13 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
447 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and whirlpool
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

GESTEL D 3139
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
33 m² (5.53 metre deep and 5.90 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/01/2024

On funda

Neighborhood